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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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厂房租赁与转让2024协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁与转让概述

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

1.4转让事项

1.5转让条件

1.6转让期限

2.租赁双方权益与义务

2.1出租方权益与义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方权益与义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.2管理责任

4.3维修责任

5.保险事项

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.转让手续

6.1转让申请

6.2转让批准

6.3转让登记

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3转让违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理事项

11.合同的效力

11.1合同生效时间

11.2合同无效的条件

12.其他事项

12.1合同的保管

12.2合同的复制

12.3合同的转让

13.附件

13.1租赁物清单

13.2转让证明文件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证单位签署（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让概述

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的厂房，该厂房面积为【面积】平方米，现状【描述】。

1.2租赁期限

租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。

1.4转让事项

出租方同意在租赁期限内，将租赁物转让给承租方。

1.5转让条件

转让条件如下：

（1）承租方应支付转让费用【金额】元；

（2）承租方应符合法律法规规定的相关条件；

（3）承租方应取得相关政府部门批准转让的文件。

1.6转让期限

转让期限为租赁期限内。

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方权益与义务

2.1.1出租方的权利

（1）出租方有权按照合同约定收取租金；

（2）出租方有权要求承租方按照合同约定使用、管理租赁物；

（3）出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

2.1.2出租方的义务

（1）出租方应保证租赁物的合法性，不存在任何法律纠纷；

（2）出租方应在租赁期限内，保证租赁物的正常使用；

（3）出租方应在转让时，提供完整的转让手续。

2.2承租方权益与义务

2.2.1承租方的权利

（1）承租方有权按照合同约定使用、管理租赁物；

（2）承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁物；

（3）承租方有权在出租方违约时，要求出租方承担违约责任。

2.2.2承租方的义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金；

（2）承租方应按照合同约定使用、管理租赁物，并承担相应费用；

（3）承租方应在合同约定的期限内，完成转让手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为【元/平方米/月】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【月】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【年】，租金调整一次；

（2）租金调整幅度为【百分比】。

第四条租赁物的使用与管理

4.1使用范围

承租方应在合同约定的范围内使用租赁物。

4.2管理责任

承租方应承担租赁物的日常管理责任。

4.3维修责任

承租方应承担租赁物的维修责任。

第五条保险事项

5.1保险责任

承租方应按合同约定办理保险手续，并将保险公司名称、保险单号通知出租方。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担。

5.3保险理赔

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。

第六条转让手续

6.1转让申请

承租方应在转让前【天】向出租方提出书面转让申请。

6.2转让批准

出租方应在收到转让申请后【天】内予以批准或拒绝。

6.3转让登记

承租方应在转让批准后【天】内，办理转让登记手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金【金