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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房物业管理规范协议(2024年更新版)版B版

本合同目录一览

1.厂房物业管理规范协议

1.1定义与术语解释

1.1.1厂房

1.1.2物业管理

1.1.3规范协议

1.2双方权利与义务

1.2.1甲方权利与义务

1.2.2乙方权利与义务

1.3管理内容与服务标准

1.3.1厂房设施管理

1.3.2安全保卫管理

1.3.3环境与绿化管理

1.3.4消防安全管理

1.3.5设备维护管理

1.3.6服务质量标准

1.4费用与支付

1.4.1物业管理费

1.4.2维修基金

1.4.3支付方式与时间

1.5合同期限与解除

1.5.1合同期限

1.5.2解除合同条件

1.5.3解除合同通知期限

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任

1.6.3争议解决方式

1.7一般条款

1.7.1适用法律

1.7.2合同修改与补充

1.7.3合同解除与终止

1.7.4必威体育官网网址条款

1.7.5不可抗力

1.8附则

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同份数与保管

1.8.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1厂房

本协议所称厂房，指的是位于____省____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号为____的土地上的所有建筑物及其附属设施。

1.2物业管理

物业管理指的是乙方根据本协议的约定，对厂房进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等日常管理工作。

1.3规范协议

本协议是甲方与乙方就厂房物业管理事项达成的一致协议，具有法律效力。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证其所有的厂房设施符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响乙方的正常物业管理。

2.1.2甲方应按照本协议约定支付物业管理费、维修基金等费用，并履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务，确保厂房的安全、环保、卫生等各项指标达到约定标准。

2.2.2乙方应定期对厂房设施进行维修、保养，确保其正常运行。

2.2.3乙方应建立健全安全保卫制度，确保厂房的安全。

第三条管理内容与服务标准

3.1厂房设施管理

乙方应负责厂房设施的日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行。

3.2安全保卫管理

乙方应建立健全安全保卫制度，加强治安巡逻，确保厂房的安全。

3.3环境与绿化管理

乙方应负责厂房周边环境的卫生和绿化工作，保持环境整洁，绿化植物生长良好。

3.4消防安全管理

乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，员工消防安全意识到位。

3.5设备维护管理

乙方应负责厂房内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

3.6服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准，满足甲方的需求。

第四条费用与支付

4.1物业管理费

甲方应按照本协议约定的费率支付物业管理费，费率为人元/月·平方米。

4.2维修基金

甲方应按照本协议约定的比例支付维修基金，比例为____%。

4.3支付方式与时间

甲方应每月____日前，通过银行转账等方式支付物业管理费和维修基金。

第五条合同期限与解除

5.1合同期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2解除合同条件

在合同期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应提前____天书面通知对方。

5.3解除合同通知期限

甲方或乙方提前解除合同时，应按照本协议约定的通知期限通知对方。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为

甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及到的违约金额的____%。

6.3争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条一般条款

7.1适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2合同修改与补充

本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同解除与终止

甲乙双方同意，在合同期限内，如有解除或终止合同的情况，应按本协议约定办理。

7.4必威体育官网网址条款

甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

7.5不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或