2025年餐厅营业租赁合同.docxVIP

2025年餐厅营业租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的餐厅产权，愿意将该餐厅出租给乙方经营，乙方愿意承租并经营该餐厅。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于餐厅营业租赁的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

二、签订背景：甲方因自身业务调整，决定将位于________的餐厅出租给乙方经营，乙方有意承租该餐厅并从事餐饮业务。

三、租赁标的：甲方将其位于________的餐厅出租给乙方，租赁期限自________起至________止。

四、租赁用途：乙方承租该餐厅后，仅限于从事餐饮经营业务，不得从事与餐饮经营无关的活动。

五、租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月________元，租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商调整。

六、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方在租赁期间内，应依法经营餐厅，提供餐饮服务，包括但不限于菜品供应、顾客接待、环境卫生维护等。

1.2甲方应保证餐厅设施设备齐全，符合国家有关安全、卫生标准，并确保在租赁期间内保持良好状态。

二、质量标准

2.1乙方提供的餐饮服务应达到国家规定的餐饮服务标准，确保食品卫生、安全、可口。

2.2乙方应定期对餐厅进行卫生清洁，保持餐厅环境整洁，为顾客提供舒适的用餐环境。

三、价格支付

3.1租赁费用为每月________元，乙方应在每月的________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。

3.3若因不可抗力因素导致餐厅无法正常营业，经双方协商一致，可免收或部分减免租赁费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付餐厅，每延误一日，应向乙方支付________元违约金；

（2）如甲方未按约定条件提供餐厅设施设备，致使乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，每延误一日，应向甲方支付________元违约金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变餐厅用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反国家相关法律法规，导致餐厅被查封或吊销许可证，乙方应承担全部责任。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容及餐厅经营信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方因经营不善导致破产、倒闭；

（4）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规，确保餐厅经营合法合规；

（3）甲方有权要求乙方按照约定标准提供餐饮服务；

（4）甲方有权要求乙方在合同期满或解除合同后，将餐厅设施设备恢复原状或赔偿损失。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证餐厅设施设备符合国家安全、卫生标准，并在租赁期间内保持良好状态；

（2）甲方应提供餐厅相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；

（3）甲方应按时交付餐厅，不得无故拖延；

（4）甲方应配合乙方办理餐厅相关手续的变更手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用餐厅，进行餐饮经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保餐饮服务顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方在合同期满或解除合同后，按照约定赔偿因甲方违约造成的损失。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保餐厅经营合法合规；

（3）乙方应按照合同约定标准提供餐饮服务，确保食品安全、卫生；

（4）乙方应负责餐厅的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等；

（5）乙方应保持餐厅设施设备的完好，如有损坏，应及时维修或更换；

（6）乙方应在合同期满或解除合同后，将餐厅设施设备恢复原状或赔偿损失。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、互利的原