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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村住宅用地房产交易标准协议模板一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3农村住宅用地

1.4房产交易

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易条件

3.1交易价格

3.2交易方式

3.3交易时间

3.4交易税费

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条土地使用权

5.1土地使用权归属

5.2土地使用权期限

5.3土地使用权变更

第六条房产所有权转移

6.1所有权转移时间

6.2所有权转移手续

6.3所有权转移费用

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用承担

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同的履行

11.1甲方义务

11.2乙方义务

11.3第三方义务

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

第十三条合同的签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3第三方签字

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2第三方约定的其他事项

14.3未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有农村住宅用地使用权及房产所有权的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买农村住宅用地及房产的个人或单位。

1.3农村住宅用地：指位于农村的用于建设住宅的土地。

1.4房产交易：指甲方将其拥有的农村住宅用地及房产转让给乙方的行为。

第二条房产信息

2.1房产位置：指房产所在的地理位置，具体到街道、门牌号。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产结构：指房产的建筑形式、户型、楼层等结构信息。

2.4房产现状：指房产的现状，如是否出租、是否需要维修等。

第三条交易条件

3.1交易价格：指甲乙双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

3.2交易方式：指甲乙双方选择的交易方式，如现金交易、转账交易等。

3.3交易时间：指甲乙双方约定的交易完成时间，具体到年、月、日。

3.4交易税费：指交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。

第四条房产交付

4.1交付时间：指甲方将房产交付给乙方的具体时间，具体到年、月、日。

4.2交付条件：指甲方在交付房产时应满足的条件，如房产所有权转移手续办理完毕、房产现状保持不变等。

4.3

交付方式：指甲乙双方约定的房产交付方式，如直接交付、物流配送等。

第五条土地使用权

5.1土地使用权归属：指土地使用权归甲乙双方中的哪一方所有。

5.2土地使用权期限：指土地使用权的有效期限，以年为单位。

5.3土地使用权变更：指土地使用权在交易过程中是否需要进行变更登记。

第六条房产所有权转移

6.1所有权转移时间：指房产所有权从甲方转移到乙方的时间，具体到年、月、日。

6.2所有权转移手续：指甲乙双方完成房产所有权转移所需办理的手续，如过户登记、缴纳税费等。

6.3所有权转移费用：指甲乙双方在房产所有权转移过程中产生的费用，如登记费、律师费等。

第七条房屋维修责任

7.1保修范围：指甲方对房产保修的范围，如房屋结构、设施设备等。

7.2保修期限：指甲方对房产保修的期限，以年为单位。

7.3维修费用承担：指在保修期限内，房产出现问题时，维修费用由哪一方承担。

第八条违约责任

8.2违约责任承担：指违约方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约金计算：指违约方应支付的违约金计算方式，如按合同金额的百分比计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：指甲方和乙方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构：指双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。

9.3争议解决费用：指争议解决过程中产生的费用，如仲裁费、诉讼费等。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：指合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、办理登记手续等。

10.2合同变更：指合同在履行过程中，双方协商一致对