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综合楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方综合楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的综合楼出租给乙方，具体地址为：________________。综合楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变其使用功能。如需改变，应提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期内享有经营自主权，但不得违反国家法律法规及相关政策规定。如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态；

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间遇到的重大问题和困难；

（4）甲方应保证租赁物的合法性和权属清晰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方有义务妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和附属设施；

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的综合楼出租给乙方使用，该综合楼位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该综合楼作为XXXX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将综合楼归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将综合楼交付给乙方使用。交付时，甲方应确保综合楼处于良好状态，设施完备并可使用。

2.乙方在接收综合楼时，应对房屋进行验收。如发现房屋状况与合同约定不符或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

六、承租方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。乙方在租赁期间享有对综合楼的使用权和收益权。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置设备，乙方应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、出租方权利义务

1.