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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京2024年商业租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

第十三条双方的其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于南京市区路的商业房产，房产证号为X，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的面积：租赁物面积为平方米。

1.3租赁物的用途：租赁物用作商业经营，包括但不限于开设商店、展示厅、办公场所等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条租赁押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付租赁押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并在出租人验收合格后，出租人应在日内退还承租人租赁押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用租赁物，不得进行任何改动或破坏。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任：出租人应依法购买火灾保险，并将承租人及其经营活动纳入保险范围内。

6.2承租人的保险责任：承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于盗窃、意外损失等风险。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务，导致承租人无法正常经营的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未履行承租人的其他义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条通知

10.1通知的方式和时间：双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。通知应在合同约定的工作时间内送达，否则视为未送达。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自租赁开始日期起算。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并在出租人验收合格后，出租人应在约定的时间内退还承租人租赁押金。

第十三条双方的其他约定

13.1其他约定内容：双方在合同签订过程中，除本合同条款外，没有其他书面或口头约定的内容。

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表：

附件1：租赁物所有权转移证明

附件2：租赁物现状照片

附件3：租赁物使用说明书

附件4：租赁物维修保养记录

附件5：保险单据

附件6：其