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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

写字楼租赁协议2024年期版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条款

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

6.维修与保养

6.1物业维护责任

6.2维修保养费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.转租

8.1转租条款

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1物业管理

13.2安全与消防

13.3环境保护

14.附件

14.1租赁物业清单

14.2租赁双方联系人信息表

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁双方一致确认，甲方将其拥有的位于【物业地址】的写字楼整栋（包括但不限于地上【楼层数】层、地下【楼层数】层）出租给乙方使用。物业具体包括但不限于办公区、会议室、休息区、卫生间等配套设施。

1.2租赁面积确定

租赁面积为【平方米】，具体以附件《租赁物业清单》为准。乙方在租赁期内应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方通过【支付方式】向甲方支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.租金调整

4.1租金调整条款

租金调整方式为【调整方式】，如：每满一年，租金在上一年基础上上调【百分比】。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方租赁该物业仅限于【具体用途】，不得从事包括但不限于违法活动、噪音污染、环境污染等影响物业安全和公共利益的经营活动。

6.维修与保养

6.1物业维护责任

甲乙双方应按照附件《物业管理协议》承担物业维护保养的责任和义务。

6.2维修保养费用承担

维修保养费用按照《物业管理协议》的约定承担。

7.保险

7.1保险责任

乙方应按约定向保险公司购买物业保险，并将甲方列为共同被保险人。

7.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

8.转租

8.1转租条款

乙方如需将租赁物部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。转租行为应严格遵守国家相关法律法规，且第三方应符合甲方对租赁用途的限制要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。提前终止租赁的条件及违约责任按照本合同的相关条款执行。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点

双方因履行本合同发生的争议，提交至甲方所在地人民法院管辖。

13.其他条款

13.1物业管理

乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

13.2安全与消防

乙方应严格执行安全与消防规定，确保租赁物的安全使用。

13.3环境保护

乙方应遵守环境保护法律法规，确保经营活动不对环境造成污染。

14.附件

14.1租赁物业清单

14.2租赁双方联系人信息表

14.3其他重要文件

本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件