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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼办公室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修及保养

8.保险责任

9.转租及分租

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用及争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】，法定代表：【甲方法定代表人】。

1.2乙方（承租方）：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】，法定代表：【乙方法定代表人】。

2.租赁物业及设施

2.2租赁物业的总面积为【面积】平方米，具体房间布局和设施如下：

2.2.1办公室：【办公室面积】平方米；

2.2.2会议室：【会议室面积】平方米；

2.2.3休息室：【休息室面积】平方米；

2.2.4其他设施：【设施名称】等。

3.租赁期限

3.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。双方可协商签订租赁期限延长期合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

4.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签署合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障租赁物业的完好和合同的履行。

5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物业及设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

6.使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关物业管理规定。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意。

6.3乙方应负责租赁物业内的安全管理，确保人员安全，并承担因此产生的一切责任。

7.维修及保养

7.1甲方负责租赁物业及设施的日常维修和保养，确保租赁物业及设施的正常使用。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。

7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及设施完好无损地交还给甲方。如租赁物业及设施存在损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

8.保险责任

8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险，并保证保险利益涵盖租赁物业及设施。

8.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

8.3若乙方未能按本合同约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

9.转租及分租

9.1

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租或分租给第三方。

9.2如乙方需转租或分租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.3乙方转租或分租给第三方时，第三方应遵守本合同的约定，且乙方对第三方的行为负有连带责任。

10.合同终止

10.1本合同终止的条件如下：

10.1.1租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物业及设施完好无损地交还给甲方；

10.1.2双方协商一致提前终止本合同；

10.1.3乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

10.1.4乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；

10.1.5法律、法规及政策规定导致本合同终止的其他情形。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

11.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失及间接损失。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同任何条款的修改、补充均须经甲乙双方协商一致并书面确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业照片及设施清单

附件二：租赁物业平面图