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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地房产转让协议2024年通用

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1土地与房产描述

1.2转让方信息

1.3受让方信息

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

2.2受让方购买资格

2.3转让价格与支付方式

第三条土地使用权转让

3.1土地使用权证号

3.2土地面积与位置

3.3土地用途与规划

第四条房产所有权转让

4.1房产证号

4.2房产位置与结构

4.3房产现状与装修情况

第五条转让程序

5.1双方协商一致

5.2签订正式合同

5.3办理权属变更手续

第六条税费承担

6.1转让方应承担税费

6.2受让方应承担税费

6.3税费支付方式与时间

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止情形

7.3合同终止后的权利与义务处理

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改与补充的效力

第十一条法律法规适用

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

第十二条合同的送达

12.1送达地址

12.2送达方式

12.3送达时间

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1土地与房产描述

1.1.1地块位于_______市_______区_______街道，地块编号为_______，土地面积为_______平方米。

1.1.2房产为_______栋_______层建筑，建筑总面积为_______平方米，房产证号为_______。

1.2转让方信息

1.2.2转让方拥有上述土地与房产的完整所有权和处置权，且该土地与房产未设定任何抵押、质押或其他形式的担保。

1.3受让方信息

1.3.2受让方具备购买该土地与房产的资格，并愿意按照本协议的约定支付转让价格。

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

2.1.1转让方应向受让方出示土地使用权证、房产所有权证等相关权属证明文件的原件供受让方查阅。

2.1.2转让方应保证所提供的权属证明文件真实、有效，并对权属纠纷承担全部责任。

2.2受让方购买资格

2.2.1受让方应向转让方提供其具备购买资格的证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

2.2.2受让方应对其购买资格的真实性、有效性承担全部责任。

2.3转让价格与支付方式

2.3.1双方确认，土地与房产的转让价格为_______元整（大写：_______元整），上述价格包括但不限于土地使用权、房产所有权以及相关附属设施的所有权。

2.3.2受让方应按照本协议约定的付款方式，分_______期向转让方支付转让价格。每期付款的具体金额和付款日期由双方另行约定。

第三条土地使用权转让

3.1土地使用权证号

3.1.1土地使用权证号为_______，证书有效期至_______年_______月_______日。

3.1.2转让方应保证土地使用权证号的真实、有效，并对土地使用权纠纷承担全部责任。

3.2土地面积与位置

3.2.1土地面积为_______平方米，四至为_______。

3.2.2土地位于_______市_______区_______街道，地块编号为_______。

3.3土地用途与规划

3.3.1土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

3.3.2土地使用权人应遵守土地使用权证上注明的规划用途，并依法办理相关变更手续。

第四条房产所有权转让

4.1房产证号

4.1.1房产所有权证号为_______，证书有效期至_______年_______月_______日。

4.1.2转让方应保证房产所有权证号的真实、有效，并对房产所有权纠纷承担全部责任。

4.2房产位置与结构

4.2.1房产位于_______市_______区_______街道，栋号为_______，层号为_______。

4.2.2房产结构为_______，建筑总面积为_______平