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全新租赁地下室合同.docVIP

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全新租赁地下室合同

合同编号:__________

出租方(甲方):

姓名:__________

身份证号:__________

联系方式:__________

地址:__________

承租方(乙方):

姓名:__________

身份证号:__________

联系方式:__________

地址:__________

一、合同主体

1.出租方(甲方)

甲方有权出租本合同所涉及的地下室,并保证其对该地下室拥有合法的所有权或使用权。甲方应按照合同约定向乙方交付地下室,并在租赁期间保持地下室的基本使用条件。

2.承租方(乙方)

乙方有权按照合同约定使用租赁的地下室。乙方应按时支付租金及其他相关费用,并遵守合同中约定的各项规定。乙方不得擅自改变地下室的用途,如需改变,应经甲方书面同意。

二、租赁地下室基本信息

1.地下室位置

该地下室位于[具体地址]。

2.地下室面积

地下室的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.地下室用途

乙方租赁该地下室用于[具体用途],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变地下室的用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限],自起租日期起算。

3.续租规定

租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方如同意续租,双方应重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该地下室的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付周期

租金按月支付,乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,账号为:[具体账号]。

4.押金规定

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后[具体期限]内将押金无息退还给乙方。

五、地下室交付及验收

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将地下室交付给乙方。

2.交付标准

甲方应按照以下标准交付地下室:

(1)地下室结构完整,无明显损坏。

(2)地下室的水电设施能够正常使用。

(3)地下室的通风、排水系统正常。

3.验收流程

乙方应在接收地下室后的[具体期限]内进行验收。如乙方在验收过程中发觉问题,应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修或处理。如乙方在规定的期限内未提出书面异议,则视为地下室验收合格。

六、地下室的使用及管理

1.使用规定

(1)乙方应按照合同约定的用途使用地下室,不得擅自改变用途。如需要改变用途,应经甲方书面同意,并办理相关手续。

(2)乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定,不得在地下室从事违法违规活动。

(3)乙方应合理使用地下室的设施设备,不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

2.装修规定

(1)乙方如需对地下室进行装修,应提前向甲方提交装修方案,经甲方书面同意后方可进行装修。

(2)乙方的装修应符合国家相关标准和规定,不得影响地下室的结构安全和使用功能。

(3)装修期间,乙方应遵守甲方的管理规定,保持施工现场的整洁和安全。装修完成后,乙方应及时清理施工现场。

3.维护与保养

(1)租赁期间,乙方应负责地下室的日常维护和保养,保持地下室的清洁和卫生。

(2)如地下室的设施设备出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由责任方承担,如因乙方使用不当造成的故障或损坏,维修费用由乙方承担。

(3)租赁期满,乙方应将地下室恢复原状,如无法恢复原状,应经甲方书面同意,并按照甲方的要求进行赔偿。

七、双方的权利与义务

1.出租方权利与义务

(1)甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

(2)甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查,如发觉乙方违反合同约定,有权要求乙方改正。

(3)甲方应按照合同约定向乙方交付地下室,并保证地下室的基本使用条件。

(4)如地下室出现需要维修的情况,甲方应及时进行维修,保证乙方的正常使用。

2.承租方权利与义务

(1)乙方有权按照合同约定使用地下室。

(2)乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室,并保证地下室的基本使用条件。

(3)乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。

(4)乙方应遵守合同约定的各项规定,如使用规定、装修规定、维护与保养规定等。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

(1)经双方协商一致,可以变更本合同的相关内容。

(2)如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行,双方可以协商变更本合同的相关内容。

2.解除条件

(1)经双方协商一致,可以解除本合同。

(2)如乙方未按照合同约定支付租金达[具体期限]以上,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

(3)如乙方擅自改变地下室的

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