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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市综合体2024年度物业管理费用合同书版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3城市综合体项目名称及地址
1.4物业管理费用的定义
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理范围的界定
2.2物业管理内容的详细描述
第三条物业管理费用标准
3.1物业管理费用的计算方式
3.2物业管理费用的收费标准
3.3物业管理费用的支付周期
第四条费用支付及结算
4.1甲方支付物业管理费用的义务
4.2乙方收取物业管理费用的义务
4.3费用结算的时间和方式
第五条服务期限
5.1合同的有效期
5.2合同续约的条件和方式
第六条服务质量及保障
6.1乙方提供物业管理服务的质量要求
6.2乙方服务质量的保障措施
第七条违约责任
7.1甲方违约的情形及责任
7.2乙方违约的情形及责任
第八条争议解决
8.1合同争议的解决方式
8.2争议解决的适用法律
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3违约泄露必威体育官网网址信息的赔偿责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理方式
第十二条法律适用及争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的途径和地点
第十三条其他条款
13.1甲方和乙方约定的其他事项
第十四条合同的生效、修订和终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修订程序
14.3合同的终止条件及后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××城市综合体开发有限公司
地址：×××市×××区×××路×××号
1.2乙方名称：×××物业管理股份有限公司
地址：×××市×××区×××路×××号
1.3城市综合体项目名称：×××城市综合体项目
地址：×××市×××区×××路×××号
1.4物业管理费用：指乙方按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务所收取的费用。
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理范围的界定：本合同所约定的物业管理范围包括×××城市综合体项目的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公、餐饮、娱乐等场所。
2.2
物业管理内容：乙方应按照本合同约定，提供包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维修、消防安全管理等物业管理服务。
第三条物业管理费用标准
3.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用按照建筑面积、物业类型及乙方的物业管理费率进行计算。
3.2物业管理费用的收费标准：根据甲方提供的物业管理费率表，住宅物业的管理费率为××元/平方米·月，商业物业的管理费率为××元/平方米·月。
3.3物业管理费用的支付周期：甲方应在每个付款周期结束后的×天内，向乙方支付物业管理费用。
第四条费用支付及结算
4.1甲方支付物业管理费用的义务：甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。
4.2乙方收取物业管理费用的义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。
4.3费用结算的时间和方式：费用结算时间为每个付款周期结束后的×天内，甲方应按照乙方提供的物业管理费用结算单支付费用。
第五条服务期限
5.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。
5.2合同续约的条件和方式：合同到期前×个月，甲方有权选择是否续约。如甲方选择续约，应与乙方协商一致并签署新的合同。
第六条服务质量及保障
6.1乙方提供物业管理服务的质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务。
6.2乙方服务质量的保障措施：乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查和整改，确保服务质量符合约定要求。
第七条违约责任
7.1甲方违约的情形及责任：如甲方未按时支付物业管理费用，应按照应付金额的×%支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约的情形及责任：如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在×天内改正。如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和
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