土地使用权抵押融资协议样式 2024年标准版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权抵押融资协议样式2024年标准版B版

本合同目录一览

1.土地使用权抵押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议各方

2.1抵押人

2.2融资人

2.3抵押权人

3.土地使用权抵押

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的登记

4.融资条件与方式

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资用途

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.抵押权的实现与处置

6.1抵押权的实现条件

6.2抵押权的处置方式

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.违约责任

8.1抵押人的违约责任

8.2融资人的违约责任

8.3抵押权人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的履行地点与时间

11.1履行地点

11.2履行时间

12.合同的附件

12.1土地使用权证

12.2抵押物评估报告

12.3融资合同

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方以其土地使用权为抵押物，向乙方申请融资，并由丙方提供抵押担保的情况。本协议的内容包括抵押物的描述、抵押物的价值评估、抵押物的登记等。

第二条协议各方

2.1抵押人（甲方）

甲方是指拥有合法土地使用权并将其作为抵押物提供给乙方融资的法人或其他组织。

2.2融资人（乙方）

乙方是指接受甲方提供的土地使用权抵押，向甲方提供融资的法人或其他组织。

2.3抵押权人（丙方）

丙方是指接受甲方提供的土地使用权抵押，为甲方提供抵押担保的法人或其他组织。

第三条土地使用权抵押

3.1抵押物的描述

抵押物是指甲方持有的土地使用权，具体地块位置、面积、用途等详细信息详见附件一：土地使用权证。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由丙方负责进行，并应向乙方提供抵押物评估报告。评估报告应详细说明抵押物的评估方法、评估结果及评估的有效期。

3.3抵押物的登记

甲方应按照丙方的要求，将抵押权设立在抵押物上，并将抵押登记在相关登记机构。抵押登记费用由甲方承担。

第四条融资条件与方式

4.1融资额度

乙方向甲方提供的融资额度不应超过抵押物评估价值的70%。具体融资额度由乙方根据甲方的信用状况和抵押物的价值评估确定。

4.2融资期限

融资期限由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。融资期限最长不得超过抵押物评估价值的2倍。

4.3融资利率

融资利率由乙方根据市场情况和甲方的信用状况确定，并在协议中明确。

4.4融资用途

甲方应按照约定用途使用融资资金，未经乙方同意，甲方不得将融资资金用于其他用途。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

甲方的还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或乙方同意的其他还款方式。

5.2还款期限

甲方的还款期限应按照约定的还款方式确定，并在协议中明确。

第六条抵押权的实现与处置

6.1抵押权的实现条件

当甲方未按照约定还款时，乙方有权根据协议的约定实现抵押权。抵押权的实现条件包括但不限于甲方逾期还款、违反协议约定等。

6.2抵押权的处置方式

乙方在实现抵押权时，可以采取拍卖、变卖或其他双方约定的方式处置抵押物。处置所得优先用于偿还甲方的债务，剩余部分归乙方所有。

第八条违约责任

8.1抵押人的违约责任

甲方未按照约定还款的，应承担迟延还款的违约责任。具体违约金计算方式由双方在协议中约定。

甲方违反协议约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2融资人的违约责任

乙方未按照约定提供融资的，应承担迟延提供融资的违约责任。具体违约金计算方式由双方在协议中约定。

乙方违反协议约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3抵押权人的违约责任

丙方未按照约定提供抵押担保的，应承担迟延提供抵押担保的违约责任。具体违约金计算方式由双方在协议中约定。

丙方违反协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在发生争