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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地交易代理协议：2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.代理土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3代理交易方式

2.代理职责与义务

2.1代理方的职责

2.2委托方的义务

2.3代理期限

3.代理费用与支付

3.1代理费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.交易价格与支付

4.1土地交易价格

4.2价格调整机制

4.3交易价款支付方式

5.土地权属转移

5.1权属转移程序

5.2权属转移时间

5.3权属转移费用

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿金额计算

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止情形

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同修改与补充

11.3合同解除

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.合同附件

13.1土地使用权证复印件

13.2代理授权书

13.3其他重要文件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条代理土地交易概述

1.1土地位置与面积

代理土地位于市区街道，具体面积为平方米。

1.2土地用途

土地用途为住宅用地，符合国家相关土地管理法规和政策。

1.3代理交易方式

代理方将通过公开市场交易的方式，协助委托方完成土地的买卖交易。

第二条代理职责与义务

2.1代理方的职责

（1）提供土地交易相关的政策咨询和专业知识支持；

（2）协助委托方进行土地交易的各项准备工作；

（3）代表委托方参与土地交易过程中的谈判和协商；

（4）确保土地交易过程的合法性和合规性；

（5）提供土地交易完成后的后续服务，如权属转移等。

2.2委托方的义务

（1）向代理方提供土地权属证明及相关文件；

（2）配合代理方完成土地交易的各项准备工作；

（3）按照代理方的建议和意见，参与土地交易过程中的谈判和协商；

（4）支付代理费用，并按照约定时间支付土地交易价款；

（5）按照合同约定，完成土地权属转移等手续。

2.3代理期限

代理期限自双方签订合同之日起至土地交易完成之日止。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用标准

代理费用为土地交易价格的2%作为代理费。

3.2费用支付方式

代理费用支付方式为：委托方在土地交易完成后，向代理方支付代理费用。

3.3费用支付时间

代理费用支付时间为土地交易完成后7个工作日内。

第四条交易价格与支付

4.1土地交易价格

土地交易价格为人民币万元整。

4.2价格调整机制

价格调整机制如下：

（1）如遇国家政策调整，导致土地交易价格发生变化，双方可协商调整交易价格；

（2）如遇不可抗力等因素，导致土地交易价格发生变化，双方可协商调整交易价格。

4.3交易价款支付方式

交易价款支付方式为：委托方在土地交易完成后，向卖方支付交易价款。

第五条土地权属转移

5.1权属转移程序

土地权属转移程序如下：

（1）代理方协助委托方准备土地权属转移所需的文件和材料；

（2）双方共同前往土地管理部门办理权属转移手续；

（3）土地管理部门审核通过后，完成土地权属转移。

5.2权属转移时间

权属转移时间双方协商确定，但最长不得超过土地交易完成后的3个月。

5.3权属转移费用

权属转移费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约情形

违约情形包括但不限于：

（1）委托方未按约定时间支付代理费用或交易价款；

（2）委托方未按约定完成土地权属转移手续；

（3）代理方未按约定协助委托方完成土地交易；

（4）双方未按约定时间完成土地交易。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

6.3赔偿金额计算

赔偿金额根据实际情况，按照双方约定或法律相关规定计算。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止情形

合同终止情形包括但不限于：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）土地交易完成；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律规定的其他终止情形。