城区老旧房租赁合同样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区老旧房租赁合同样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租赁期间产生的其他费用

5.房屋维护与管理

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护义务

5.3房屋装修及改动规定

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后的租金支付

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与时间

11.3房屋使用注意事项

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规及政策文件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于【填写乙方租赁用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如需延长租赁期限，乙方应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方另有约定的除外。

2.3提前解除租赁合同的条件

除双方另有约定外，乙方提前解除本合同的，应提前【填写提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并支付甲方违约金【填写违约金金额】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按每月【填写租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

3.4租金调整机制

租金调整机制按照【填写租金调整机制】执行。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金给乙方。

4.3租赁期间产生的其他费用

租赁期间产生的水、电、煤气、物业服务等费用由乙方承担。具体费用标准按照【填写费用标准】执行。

5.房屋维护与管理

5.1出租人的维修责任

甲方负责维护房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋安全。

5.2承租人的维护义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.3房屋装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

6.保险责任

6.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2承租人保险

乙方应购买财产保险，并将甲方列为共同受益人。

6.3保险费用承担

保险费用由【填写保险费用承担方】承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

乙方转租的，应至少提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。

8.3转租后的租金支付

转租租金由乙方与转租方约定，但不得低于甲方与乙方约定的租金标准。转租期间的租金支付方式及期限由乙方与转租方协商确定，但须保证甲方按时收到租金。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理相关事宜。

9.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。甲方应在合同解除后【填写退还时间】内退还剩余押金给乙方（如有）。

10.违约责任

10.1出租人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任