2024年度房地产市场总结报告：泉州-保利和润.pdfVIP

2024年度房地产市场总结

——泉州

保利和润研究院POLYHARMONY2025年1月

目录Contents

0124年泉州市场分析25年市场展望

政策异动|土地市场|商品房市场|市场展望

02附件

土拍地图明细|楼市排名

PART01

泉州市场分析及25年市场研判

政策分析、一级市场分析、二级市场分析

特征

泉州松绑力度加大，全面取消四限，政策有效性时效短

上半年试水微松，效果不显：放宽限购、公积金阶段性支持、以旧换新、跟进517政策降低购房成本等组合拳救市，频频放松

但力度稍弱，多为小幅的优化调整。

下半年强效松绑，持续营造宽松环境：松绑力度明显加大，跟随大市场止跌回稳，跟进926新政全面覆盖放宽限购、限售、限

价等工具，降低客户的购房门槛，促进新一波购房需求的释放，助力楼市回稳。

政策2019泉州24年月度商品住宅月度供销价走势

政策18

151515161515

121213

1010

土地9

5

0

市场1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

1.16晋江解除2.1住房公积金支持政5.18下调公积金10.11全面取消限购限售限价、金

限售策继续实施5.23下调商贷利率及首付比例8.12公积金再放松融政策支持

微观10.15公积金首付比例下调

10.22商贷利率上调

各地购房补贴政策

二手6.14晋江卖旧买新9.20石狮购房补贴11.29德化优化生育政策补充