国家电网经法系统物业零星维修合同5篇.docx

国家电网经法系统物业零星维修合同5篇

篇1

甲方（委托方）：国家电网经法系统物业管理有限公司

乙方（承接方）：XX建筑维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业零星维修事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。

一、维修项目及范围

1.维修项目：本次维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修：包括房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等部位的维修。

（2）设施设备维修：包括电梯、空调、暖气、给排水设备、消防设备等设施设备的维修。

（3）环境卫生维修：包括小区道路、绿化带、垃圾处理设施等环境卫生维修。

2.维修范围：本次维修范围为国家电网经法系统物业管理有限公司所辖物业区域。

二、维修质量标准

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维修施工，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.乙方应建立健全质量管理体系，制定维修施工方案，明确施工工艺和操作规程，确保施工质量。

3.乙方应定期对维修施工进行检查和验收，确保维修工程达到预期效果。

三、维修材料与设备

1.乙方应根据维修项目的需要，自行采购所需的材料和设备，并确保其质量和性能符合国家标准和合同约定。

2.乙方采购的材料和设备应当提供相应的质量合格证明和检验报告，确保其符合环保、节能等要求。

3.乙方应当妥善保管和使用维修材料和设备，确保其安全和完整。

四、维修施工安全与环保

1.乙方应当严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定安全施工措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应当加强对施工现场的管理，设置安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的安全。

3.乙方应当遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效的环保措施，降低施工过程中对环境的影响。

4.乙方应当合理处置维修施工产生的废弃物，确保环境卫生整洁。

五、维修工程验收与保修

1.乙方完成维修项目后，应当及时向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料。

2.甲方应当按照国家相关标准和合同约定，对维修项目进行验收，并出具验收报告。

3.乙方应当对维修项目提供保修服务，保修期为合同签订之日起XX个月。在保修期内，乙方应当对因维修质量原因导致的损坏进行免费维修。

4.保修期满后，乙方仍应当提供有偿维修服务，服务内容和价格另行协商。

六、合同价款与支付方式

1.合同价款：本次维修项目的合同价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方应当按照合同约定的支付节点和支付比例向乙方支付合同价款。具体支付节点和支付比例如下：

（1）合同签订之日起XX日内，甲方支付合同价款的XX%作为预付款。

（2）乙方完成维修项目并提交验收申请后XX日内，甲方支付合同价款的XX%作为中期款。

（3）甲方完成验收并出具验收报告后XX日内，甲方支付合同价款的剩余部分作为尾款。

3.乙方应当提供合法的税务发票，否则甲方有权拒绝支付合同价款。

七、违约责任与纠纷解决

1.乙方未按照合同约定履行维修义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，双方可以协商续签。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：国家电网经法系统物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XX建筑维修有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：国家电网经法系统物业管理有限公司

乙方（受托方）：XX建筑维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业零星维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：本次维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修：包括屋顶、墙面、地面等维修。

（2）设施设备维修：包括电梯、空调、