地产界标准版房屋购买协议2024年电子版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地产界标准版房屋购买协议2024年电子版一

本合同目录一览

1.房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名

1.2.2购买方联系方式

1.2.3购买方身份证号码

1.2.4购买方家庭住址

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款

2.5支付时间表

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

4.4保修范围

5.双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.附加条款

11.1房屋装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房发票复印件

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1房屋交易过程中的其他费用

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何权利纠纷

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名：X

1.2.2购买方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

1.2.3购买方身份证号码：X

1.2.4购买方家庭住址：市区街道号

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

2.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），在签署本合同时支付

2.3首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），于签署本合同后X日内支付

2.4贷款：购买方自行向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等由购买方与银行协商确定

2.5支付时间表：详见附件一

第三条房屋交付及过户

3.1

交付时间：本合同签订后X日内，卖方将房屋钥匙交付给购买方

3.2交付条件：房屋符合本合同规定的质量标准，各项费用已结清

3.3过户时间：本合同签订后X日内，双方共同办理房屋过户手续

3.4过户费用：双方按照国家相关政策规定分担过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：详见附件二

4.2质量问题处理：如发现房屋质量问题，购买方应在收房后X日内向卖方提出，卖方应在X日内予以答复并处理

4.3保修期限：自房屋交付之日起X年

4.4保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施

第五条双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

5.1.2卖方应保证房屋质量符合国家相关标准

5.1.3卖方应在合同约定的时间内完成房屋交付和过户手续

5.2买方权利与义务

5.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款及相关费用

5.2.2买方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋使用、维护和管理的责任

5.2.3买方应遵守物业管理规定，维护公共利益

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照合同约定时间交付房屋，应支付购买方违约金，违约金为本合同总价的1%

6.1.2卖方未按照合同约定质量标准交付房屋，购买方有权拒绝接收，并要求卖方承担修复费用或退还部分购房款

6.2买方违约

6.2.1买方未按照合同约定时间支付购房款，应支付卖方违约金，违约金为本合同总价的1%

6.2.2买方未按照合同约定接收房屋，应承担由此产生的相关费用

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

附件一：支付时间表

附件二：房屋质量标准

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字