2024厂房出租合同书6篇.docx

2024厂房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]结构，层高为[层高]米。乙方对该厂房的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方需提供银行账户信息以便乙方转账支付。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额返还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方需提供水电计量表以便乙方查询用量。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。甲方需协助乙方办理物业管理手续。

3.其他费用：双方协商确定的其他应由乙方承担的费用。

六、厂房使用要求

1.乙方需按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租他人。如需改变用途或转租，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方需爱护厂房及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或挪用。如需改动或维修，需提前告知甲方并获得同意。

3.乙方需遵守国家或地方的环保法规，不得排放有害气体、噪音等污染物。如需排放特殊物质，需提前告知甲方并获得同意。

4.乙方需按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或逃费。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金或解除合同。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。违约金和损失赔偿数额应根据违约程度及实际损失确定。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方需书面确认解除事项和双方权利义务的清算。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变厂房用途或转租他人；

（2）逾期未缴纳租金或其他费用超过约定天数；

（3）违反环保法规或排放污染物；

（4）擅自拆除、损坏或挪用厂房设施；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

3.合同解除或终止时，乙方需将厂房返还给甲方，并清理个人物品。甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额返还给乙方。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并积极协商解决争议事项。

2.双方同意由[仲裁委员会名称]仲裁机构解决仲裁争议事项。仲裁裁决是终局裁决，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.双方同意遵守中国法律法规的规定解决争议事项。如一方违反法律法规的规定，需承担相应的法律责任。法律法规规定的其他争议解决方式也适用于双方之间的争议解决。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，双方可按相关法律法规的规定处理争议事项。法律法规未规定的，按照公平、公正的原则处理争议事项。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼解决争议事项。诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同的修改和解释权归甲乙双方共同所有。如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系甲乙双方协商解决。谢谢！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协