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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公证房屋交易协议2024版标准格式一
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证号
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋过户及登记
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3登记责任方
5.4登记时间
6.房屋维修责任
6.1保修范围
6.2保修期限
7.交易费用承担
7.1交易税费
7.2中介费用
7.3其他费用
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.双方陈述与保证
11.1卖方陈述与保证
11.2买方陈述与保证
12.隐私保护
12.1保护范围
12.2保护期限
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2补充条款
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。
1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，具体类型以房产证登记为准。
1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为，证书有效期内。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号：
联系电话：X
户籍地址：
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号：
联系电话：X
户籍地址：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易款，银行转账时应注明“房屋交易款”。
3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易款支付至卖方指定的银行账户。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及附属设施应保持完好，不影响正常使用；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施应正常使用；
（4）房屋内应无任何法律纠纷及债务问题。
第五条房屋过户及登记
5.1过户责任方：卖方应承担房屋过户的相关责任，买方应予以协助。
5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。
5.3登记责任方：卖方应承担房屋所有权转移登记的相关责任，买方应予以协助。
5.4登记时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。
第六条房屋维修责任
6.1保修范围：房屋及附属设施在交付后个月内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。
6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为个月。
第二部分：其他约定
第七条交易费用承担
7.1交易税费：双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。
7.2中介费用：如双方约定由中介机构协助办理本次房屋交易，中介费用应由双方协商承担。
7.3其他费用：双方同意，除本合同约定的费用外，其他与本次房屋交易相关的费用由双方协商承担。
第三部分：违约责任
第八条卖方违约
如卖方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定等，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易款的2%。
第九条买方违约
如买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付交易款、延迟办理过户手续等，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易款的2%。
第四部分：争议解决方式
第十条协商解决
双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
第十一条调解解决
如双方协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。
第十二条仲裁解决
如双方同意仲裁解决争议，应向北京市仲裁委员会提交仲裁申请。
第十三条诉讼解决
如双方不同意仲裁，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
第五部分：合同的生效、变更和解除
第十四条合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十五条
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