公寓物业管理与服务协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓物业管理与服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.公寓物业管理与服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1公寓物业

1.1.2物业管理

1.1.3服务协议

1.2物业管理公司责任与义务

1.2.1物业维护与管理

1.2.2安全保障

1.2.3公共区域管理

1.3业主权利与义务

1.3.1业主权利

1.3.2业主义务

1.4服务费用与支付方式

1.4.1物业服务费用

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用调整与通知

1.5合同期限与终止

1.5.1合同期限

1.5.2合同终止条件

1.5.3终止后的事宜处理

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7合同的变更与解除

1.7.1合同变更

1.7.2合同解除

1.8法律适用与争议解决

1.8.1法律适用

1.8.2争议解决方式

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址内容

1.9.2必威体育官网网址期限

1.9.3泄露后的处理

1.10第三方受益人

1.10.1第三方受益人定义

1.10.2第三方受益人的权利与义务

1.11合同的签署与生效

1.11.1签署方式

1.11.2生效条件

1.11.3生效时间

1.12附件

1.12.1附件列表

1.12.2附件内容说明

1.13签署方信息

1.13.1物业管理公司信息

1.13.2业主信息

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1公寓物业

本合同所称“公寓物业”是指位于【具体地址】的公寓楼及其附属设施和周边附属土地。

1.2物业管理

本合同所称“物业管理”是指物业管理公司对公寓物业进行日常维护、保养、管理及提供相关服务的行为。

1.3服务协议

本合同所称“服务协议”是指物业管理公司与业主之间就公寓物业的管理与服务事项达成的协议。

第二条物业管理公司责任与义务

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

物业管理公司应制定并执行安全管理制度，保障公寓物业的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。对发生的安全事故应立即采取措施予以处理，并及时通知业主。

2.3公共区域管理

物业管理公司应保持公共区域的清洁卫生，提供必要的照明、绿化等服务，维护公共秩序，确保业主的生活质量。

第三条业主权利与义务

3.1业主权利

业主享有按照合同约定使用公寓物业及相关设施的权利，并有权按照物业管理公司的规定参与物业管理的民主决策。

3.2业主义务

业主应按照合同约定支付物业服务费用，遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损害他人利益。

第四条服务费用与支付方式

4.1物业服务费用

物业服务费用包括物业维护、管理、人员工资、设施设备维修保养等费用，具体收费标准详见附件。

4.2费用支付方式

业主应按照物业管理公司指定的方式，每月【指定天数】前支付当期物业服务费用。

4.3费用调整与通知

物业管理公司如需调整物业服务费用，应提前【提前天数】书面通知业主，并说明调整原因及依据。

第五条合同期限与终止

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，期限为【起始日期】至【终止日期】。

5.2合同终止条件

有下列情形之一的，合同终止：

（一）合同到期，双方未续签的；

（二）法律法规规定的其他终止条件。

5.3终止后的事宜处理

合同终止后，物业管理公司应按照合同约定，将公寓物业及其设施交还给业主，并处理合同终止后的相关事宜。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。

6.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民