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商铺租赁合同纠纷起诉状5篇

篇1

原告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

诉讼请求：

一、判令被告返还原告支付的租金及管理费共计XX元；

二、判令被告赔偿原告因租赁商铺产生的装修费用XX元；

三、判令被告赔偿原告因租赁商铺产生的其他费用XX元；

四、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告XXX于XXXX年XX月XX日与被告XXX签订了《商铺租赁合同》，约定原告承租被告的商铺，租金及管理费为每月XX元，租赁期限为XX年。合同签订后，原告按照约定支付了租金及管理费，并对商铺进行了装修，准备用于经营。然而，在装修过程中，原告发现商铺的墙面存在严重裂缝，屋顶也存在漏水问题。原告立即联系被告，要求其对商铺进行修复。然而，被告并未及时修复，导致原告的装修进度严重滞后，无法按时开业。

在多次催促被告修复商铺无果的情况下，原告不得不自行修复了商铺的墙面和屋顶。修复过程中，原告产生了大量的装修费用和其他费用。修复完成后，原告再次联系被告，要求其返还原告支付的租金及管理费，并赔偿原告因租赁商铺产生的装修费用和其他费用。然而，被告仍然拒绝返还和赔偿。

综上所述，被告的行为已经严重违反了《商铺租赁合同》的约定和相关法律法规的规定。为了维护原告的合法权益，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告返还原告支付的租金及管理费，并赔偿原告因租赁商铺产生的装修费用和其他费用。

证据清单：

1.《商铺租赁合同》：证明原告承租被告的商铺；

2.租金及管理费支付凭证：证明原告按照约定支付了租金及管理费；

3.装修费用凭证：证明原告因租赁商铺产生的装修费用；

4.其他费用凭证：证明原告因租赁商铺产生的其他费用；

5.商铺修复照片：证明商铺存在严重裂缝和漏水问题；

6.催促被告修复商铺的书面通知：证明原告多次催促被告修复商铺无果。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

原告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

案由：商铺租赁合同纠纷。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金人民币XX元；

2.请求法院判令被告支付利息（自支付租金之日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；

3.请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失人民币XX元；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同，约定原告租赁被告的商铺，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按约支付了租金人民币XX元。然而，被告在租赁期限内存在严重违约行为，包括但不限于以下几点：

1.被告未按照合同约定交付商铺，导致原告无法正常使用；

2.被告交付的商铺存在严重质量问题，包括房屋结构不稳、漏水等，严重影响原告的经营；

3.被告在租赁期限内擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款；

4.被告未尽到维修义务，对商铺的维修不予理睬，导致原告自行承担维修费用。

由于被告的违约行为，原告无法正常经营，遭受了巨大的经济损失。原告曾多次与被告协商解决问题，但被告均拒绝履行其合同义务。为此，原告不得不提前终止合同，并支付违约金人民币XX元。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，返还原告支付的租金，并赔偿原告因违约造成的损失。因此，原告向法院提起诉讼，请求法院支持其诉讼请求。

证据清单：

1.商铺租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.被告违约事实的照片、视频等证据；

4.原告因违约造成的损失的相关证据；

5.其他与案件有关的证据。

诉讼费用：本案的诉讼费用应由被告承担。

代理人：原告XXX，由XXX律师事务所指派，担任本案的诉讼代理人。

此致

XXX人民法院

具状人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

原告：XXX，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：12345678901。

被告：XXX，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话