二手房屋买卖合同书5篇.docx

二手房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋的附属设施及其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方进行房屋交接，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，应支付违约金给甲方，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在购买该房屋后，应自行负责该房屋的维修、保养等费用。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房屋，并有意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋产权：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整（大写：__________元整）给甲方。

3.甲方在办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_____元整（大写：__________元整）。

4.甲方应提供合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水电、煤气、物业等各项费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金后的_____日内提供办理房屋产权过户所需的资料，协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方逾期支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之_____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付房款总额百分之_____的违约金。

篇3

甲方（卖方）：____