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标准房屋买卖合同的适用条件3篇.docxVIP

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标准房屋买卖合同的适用条件

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同主体

第二条款合同标的

第三条款合同价格

第四条款付款方式

第二章适用条件

第一条款适用范围

第二条款房屋权属

第三条款房屋状况

第四条款合同履行

第三章房屋交付

第一条款交付时间

第二条款交付方式

第三条款交付条件

第四章房屋产权转移

第一条款权属转移

第二条款登记手续

第三条款权属证书

第五章质量保证

第一条款质量标准

第二条款质量验收

第三条款质量责任

第六章保修责任

第一条款保修期限

第二条款保修范围

第三条款保修方式

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任

第三条款违约赔偿

第八章合同解除

第一条款解除条件

第二条款解除程序

第三条款解除后果

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用

第十章合同生效

第一条款生效条件

第二条款生效日期

第三条款生效方式

第十一章其他约定

第一条款合同变更

第二条款合同解除

第三条款合同终止

第十二章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第三条款附件签署

第十三章违约金

第一条款违约金计算

第二条款违约金支付

第三条款违约金扣除

第十四章合同解除条件

第一条款解除事由

第二条款解除程序

第三条款解除后果

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同主体

第二条款合同标的

2.2房屋权属清晰,无任何权属争议。

第三条款合同价格

3.1房屋成交价格为人民币_________元整。

3.2合同价格包含房屋本身价值及税费。

第四条款付款方式

4.1买方应于合同签订之日起_________个工作日内支付合同总价款的_________%,即人民币_________元。

4.2剩余款项于房屋交付前_________个工作日内一次性支付。

第二章适用条件

第一条款适用范围

2.1本合同适用于标准房屋买卖。

2.2本合同适用于房屋买卖双方在平等、自愿的基础上达成的一致意见。

第二条款房屋权属

2.2.1房屋权属清晰,卖方保证房屋无任何权属纠纷。

2.2.2卖方应提供房屋权属证书,证明房屋权属合法。

第三条款房屋状况

3.1房屋现状为_________,卖方保证房屋符合合同约定。

3.2买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看。

第四条款合同履行

4.1双方应按合同约定履行各自义务。

4.2卖方应保证房屋权属及房屋状况真实、合法。

第三章房屋交付

第一条款交付时间

3.1卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

3.2交付时间以房屋实际交付给买方的时间为准。

第二条款交付方式

2.1卖方应将房屋交付给买方,买方应予以接收。

2.2交付时应提供房屋权属证书及相关资料。

第三条款交付条件

3.1房屋交付时,买方应支付已约定的款项。

3.2房屋交付时,卖方应确保房屋无任何妨碍交付的障碍。

第四章房屋产权转移

第一条款权属转移

4.1卖方应将房屋产权转移给买方。

4.2卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

第二条款登记手续

2.1双方应按照国家法律规定办理房屋产权转移登记手续。

2.2办理登记手续所需费用由双方承担。

第三条款权属证书

3.1房屋产权转移登记后,买方应取得房屋权属证书。

3.2权属证书应载明房屋权属转移至买方。

第五章质量保证

第一条款质量标准

5.1房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。

5.2卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

第二条款质量验收

2.1买方有权对房屋进行质量验收。

2.2质量验收应在房屋交付时进行。

第三条款质量责任

3.1卖方对房屋质量问题承担保修责任。

3.2买方在发现房屋质量问题后应及时通知卖方。

第六章保修责任

第一条款保修期限

6.1房屋保修期限为自房屋交付之日起_________年。

第二条款保修范围

2.1保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。

2.2保修范围不包括因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。

第三条款保修方式

3.1买方在保修期内发现房屋质量问题,应及时通知卖方。

3.2卖方应在接到通知后_________个工作日内进行维修或更换。

第七章违约责任

第一条款违约情形

7.1任何一方违反合同约定,均构成违约。

第二条款违约责任

2.1违约方应承担违约责任,

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