土地出租合作协议：2024年土地使用权流转模板版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地出租合作协议：2024年土地使用权流转模板版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.土地租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.土地使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险费用承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××农业发展有限公司

1.2出租方地址：××省××市××县××路××号

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：×××种植专业合作社

2.2承租方地址：××省××市××县××路××号

3.土地信息

3.1土地位置：位于××省××市××县××镇××村，东至××路，南至××河，西至××地，北至××山。

3.2土地面积：总面积为××亩，具体面积以土地管理部门测量为准。

3.3土地用途：仅限于农业种植、养殖及其相关配套产业。

4.土地出租期限

4.1出租起始日期：自2024年1月1日起。

4.2出租终止日期：至2034年12月31日止。

5.土地租金

5.1租金金额：每年租金为人民币××万元整。

5.2租金支付方式：承租方每年1月10日前，通过银行转账的方式支付当年租金。

5.3租金支付时间：每年1月10日前支付当年租金。

6.土地使用条件

6.1使用范围：承租方在使用土地时，必须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

6.2使用限制：承租方不得将土地转租、转让给第三方，不得在土地上进行违法活动，不得损害土地的生态环境。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责保持土地的基本耕作条件，保证土地的水利、道路等基础设施的正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方负责土地内的农业生产设施的维修和保养，确保农业生产设施的正常运行。

8.保险责任

8.1保险购买：承租方应自费购买土地承包经营保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

8.2保险费用承担：承租方承担保险费用的全部支出。

9.合同变更

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

10.合同解除

10.1解除条件：

a)双方协商一致解除合同。

b)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

c)因国家政策调整、土地征用等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，经双方确认解除后，合同即告终止。

11.违约责任

11.1违约行为：

a)出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，构成违约。

b)承租方未按约定支付租金或使用土地不符合约定，构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：合同签订地。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3合同解除条件：见本合同第10条。

14.其他约定

14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2附件：本合同附件包括土地权属证明、土地规划许可证等相关文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：