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土地使用返租合作与回购条款合同版.docxVIP

土地使用返租合作与回购条款合同版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用返租合作与回购条款合同版

本合同目录一览

第一条:合作概述与定义

1.1合作概述

1.2合作方定义

1.3合作标的定义

第二条:土地使用权的返租

2.1返租土地面积

2.2返租期限

2.3返租租金及支付方式

2.4返租土地的使用范围

第三条:合作方的权利与义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

第四条:土地使用权的回购

4.1回购条件

4.2回购价格

4.3回购期限

4.4回购土地的使用范围

第五条:合作期限的延长

5.1延长条件

5.2延长期限

第六条:违约责任

6.1合作方违约的情形

6.2违约责任的承担方式

第七条:争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

第八条:合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条:合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

第十条:必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址责任的承担

10.3必威体育官网网址期限

第十一条:合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的通知

第十二条:不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条:税款承担

13.1税款的承担主体

13.2税款支付方式

第十四条:其他条款

14.1附加条款

14.2修改和补充条款

14.3合同附件

第一部分:合同如下:

第一条:合作概述与定义

1.1合作概述

1.2合作方定义

甲方:拥有土地使用权并将其返租给乙方的法人或自然人。

乙方:接受甲方的返租,负责管理和使用土地使用权,并有权在合作期满后回购土地使用权的法人或自然人。

1.3合作标的定义

合作标的是指甲方拥有的位于_______(地址)的土地使用权。

第二条:土地使用权的返租

2.1返租土地面积

返租的土地使用权面积为_______平方米。

2.2返租期限

返租期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.3返租租金及支付方式

返租租金为每平方米每月_______元,共计人民币_______元(大写:__________________________元整)。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

2.4返租土地的使用范围

乙方应在甲方授权的范围内使用土地使用权,不得擅自改变土地用途,不得将土地使用权转让给第三方。

第三条:合作方的权利与义务

3.1合作方的权利

甲方有权按照本合同约定收取租金,并在合作期满后按照约定条件回购土地使用权。

乙方有权在合作期限内使用土地使用权,并在合作期满后按照约定条件回购土地使用权。

3.2合作方的义务

甲方应保证土地使用权合法有效,无任何权属争议。

乙方应按照约定支付租金,并按照约定条件回购土地使用权。

第四条:土地使用权的回购

4.1回购条件

合作期满后,乙方有权按照本合同约定的条件回购土地使用权。

4.2回购价格

回购价格为每平方米每月_______元,共计人民币_______元(大写:__________________________元整)。

4.3回购期限

乙方应在合作期满后__日内向甲方提出回购要求,并在甲方同意回购后__日内完成回购交易。

4.4回购土地的使用范围

回购后的土地使用权的使用范围仍需遵守本合同第二条2.4款的约定。

第五条:合作期限的延长

5.1延长条件

双方同意在合作期满前__个月内向甲方提出延长合作期限的要求。

5.2延长期限

延长期限为__年,自合作期满后的__月__日起至__年__月__日止。

第六条:违约责任

6.1合作方违约的情形

一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同第二条2.3款约定的租金的__%。同时,守约方有权解除本合同。

第八条:合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款,应提前__个月书面通知对方,并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

在合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。

第九条:合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同终止的条件

本合同在下列情况下终止:

(1)合作期限届满,双方未达成续约协议;

(2)一方违约导致合同无法履行,对方解除合同;

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