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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用返租合作与回购条款合同版
本合同目录一览
第一条:合作概述与定义
1.1合作概述
1.2合作方定义
1.3合作标的定义
第二条:土地使用权的返租
2.1返租土地面积
2.2返租期限
2.3返租租金及支付方式
2.4返租土地的使用范围
第三条:合作方的权利与义务
3.1合作方的权利
3.2合作方的义务
第四条:土地使用权的回购
4.1回购条件
4.2回购价格
4.3回购期限
4.4回购土地的使用范围
第五条:合作期限的延长
5.1延长条件
5.2延长期限
第六条:违约责任
6.1合作方违约的情形
6.2违约责任的承担方式
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决机构
第八条:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条:合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同终止的条件
第十条:必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址责任的承担
10.3必威体育官网网址期限
第十一条:合同的转让
11.1转让的条件
11.2转让的通知
第十二条:不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
第十三条:税款承担
13.1税款的承担主体
13.2税款支付方式
第十四条:其他条款
14.1附加条款
14.2修改和补充条款
14.3合同附件
第一部分:合同如下:
第一条:合作概述与定义
1.1合作概述
1.2合作方定义
甲方:拥有土地使用权并将其返租给乙方的法人或自然人。
乙方:接受甲方的返租,负责管理和使用土地使用权,并有权在合作期满后回购土地使用权的法人或自然人。
1.3合作标的定义
合作标的是指甲方拥有的位于_______(地址)的土地使用权。
第二条:土地使用权的返租
2.1返租土地面积
返租的土地使用权面积为_______平方米。
2.2返租期限
返租期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.3返租租金及支付方式
返租租金为每平方米每月_______元,共计人民币_______元(大写:__________________________元整)。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
2.4返租土地的使用范围
乙方应在甲方授权的范围内使用土地使用权,不得擅自改变土地用途,不得将土地使用权转让给第三方。
第三条:合作方的权利与义务
3.1合作方的权利
甲方有权按照本合同约定收取租金,并在合作期满后按照约定条件回购土地使用权。
乙方有权在合作期限内使用土地使用权,并在合作期满后按照约定条件回购土地使用权。
3.2合作方的义务
甲方应保证土地使用权合法有效,无任何权属争议。
乙方应按照约定支付租金,并按照约定条件回购土地使用权。
第四条:土地使用权的回购
4.1回购条件
合作期满后,乙方有权按照本合同约定的条件回购土地使用权。
4.2回购价格
回购价格为每平方米每月_______元,共计人民币_______元(大写:__________________________元整)。
4.3回购期限
乙方应在合作期满后__日内向甲方提出回购要求,并在甲方同意回购后__日内完成回购交易。
4.4回购土地的使用范围
回购后的土地使用权的使用范围仍需遵守本合同第二条2.4款的约定。
第五条:合作期限的延长
5.1延长条件
双方同意在合作期满前__个月内向甲方提出延长合作期限的要求。
5.2延长期限
延长期限为__年,自合作期满后的__月__日起至__年__月__日止。
第六条:违约责任
6.1合作方违约的情形
一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任。
6.2违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同第二条2.3款约定的租金的__%。同时,守约方有权解除本合同。
第八条:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的任何条款,应提前__个月书面通知对方,并经双方协商一致。
8.2合同解除的条件
在合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。
第九条:合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同终止的条件
本合同在下列情况下终止:
(1)合作期限届满,双方未达成续约协议;
(2)一方违约导致合同无法履行,对方解除合同;
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