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房屋租赁定金合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。

四、定金条款

1.定金：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金_____元（大写：_____元整）。定金在租赁期满后退还乙方。

2.定金退还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。甲方在确认房屋状况良好后，将定金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反租赁协议规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

六、其他条款

1.维修养护责任：乙方应负责房屋的维修养护工作。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满后的权利：租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方赔偿因装修等原因产生的损失。但乙方应提供充分的证据证明其损失。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付定金后，甲方应以书面形式向乙方出具收据。

3.如乙方决定不签订正式的房屋租赁合同，则定金不予退还。

4.如甲方原因导致不能签订正式的房屋租赁合同，甲方应双倍返还定金。

三、租赁条件

1.乙方应按照甲方要求提供身份证明及相关证明材料。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金、押金、水电气费、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定，合法使用租赁房屋。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，无正当理由拒绝签订正式的房屋租赁合同，则甲方有权扣除定金。

2.若甲方在收取定金后，无正当理由拒绝与乙方签订正式的房屋租赁合同，则应双倍返还定金给乙方。若因不可抗力导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并退还定金。若因甲方原因导致不能签订正式的房屋租赁合同，除双倍返还定金外，甲方还应承担其他违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。若乙方在签订正式的房屋租赁合同时，未能按照本合同的约定支付定金，则视为乙方自动放弃租赁房屋的意向，甲方有权另行处理。在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房