小区个人合法房屋租赁合同8篇.docx

小区个人合法房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，厨房和卫生间等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，并积极配合物业管理工作。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应向乙方支付违约金。违约金每日按总租金的千分之一计算。

七、合同终止及续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。交还时，应保证房屋设施完好、清洁整齐。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

2.续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签时，租金、期限等条款可根据市场情况和双方需求进行调整。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应提供有效的身份证明文件，以便办理相关手续。

2.乙方不得将房屋转租或借给其他人使用。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金欠款或其他费用。

3.保证金退还：租赁期满，若乙方无欠款或违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完首月租金和保证金后，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，甲乙双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并无安全隐患。

（3）甲方应在合理范围内为乙方提供必要的帮助和支持