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公司和个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括：[设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、维修责任

1.甲方应负责房屋及设施的维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋及设施损坏，应由乙方负责维修并承担维修费用。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除和终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。同时，甲方应将保证金退还乙方。

3.合同终止后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并结清所有费用。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施收回房屋。

八、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定。

2.违约金的支付方式和期限可协商确定。一般可约定违约金为合同总金额的5%-10%，具体数值可根据实际情况调整。违约金应在违约发生后一个月内支付完毕。

3.如有其他特殊约定或情况需考虑违约责任的承担方式可在此处补充说明。例如：若因违约方原因导致合同无法继续履行而需解除时违约方应承担全部违约责任包括但不限于已产生的费用损失及未来可预期利益损失等。

九、争议解决方式及管辖法院：本合同在履行过程中发生的争议应由双方首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁解决；仲裁不成的可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院可约定为出租方所在地或承租方所在地法院管辖。此外，双方还可约定其他争议解决方式如选择仲裁机构进行仲裁等。但需注意仲裁和诉讼只能择一进行且需明确约定管辖法院或仲裁机构以确保争议解决的有序性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.乙方应在本合同签订后[首次付款天数]天内向甲方支付首次租金[首次租金金额]元（大写：[首次租金金额汉字大写]）。之后，乙方应每月向甲方支付租金[每月租金金额]元（大写：[每月租金金额汉字大写]），于每月的[付款日期]前支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向