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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租赁合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买与维持
7.2保险赔偿的分配
第八条转租
8.1转租的条件
8.2转租的通知期限
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
10.2承租人的违约行为
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
第十二条合同的变更
12.1合同变更的条件
12.2合同变更的程序
第十三条合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
第十四条其他条款
14.1合同的生效条件
14.2合同的解除条件
14.3合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道的商业区域内，具体地址为。
1.2租赁物的面积
租赁物的总建筑面积为平方米，其中可用办公面积为平方米。
1.3租赁物的现状
租赁物为新建的商业办公大楼，内部设施包括电梯、中央空调、消防系统等，公共区域包括大堂、会议室、休息区等。租赁物现状符合承租人正常使用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：
账号：
银行：
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为人民币元整。
4.2押金退还条件
出租人在租赁期满或合同提前终止后，对租赁物进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付账户信息。
第五条租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租人同意，不得转租给第三方。
5.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如遇重大维修，需通知出租人，并按照出租人的指示处理。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、管道等。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。
第八条转租
8.1转租的条件
承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，须事先征得出租人的书面同意。转租不得改变租赁物的用途，且转租期限不得超过剩余租赁期限。
8.2转租的通知期限
承租人应在转租前X个工作日通知出租人，并提供转租合同副本供出租人审查。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，任何一方因违约行为导致合同无法继续履行，或双方协商一致，可以提前终止合同。
9.2提前终止合同的通知期限
提前终止合同的一方应至少提前X个工作日书面通知对方。
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人未按约定提供租赁物或服务，或严重违反合同其他条款的，应承担违约责任。
10.2承租人的违约行为
承租人未按约定支付租金、押金，或擅自改变租赁物用途、结构，或严重违反合同其他条款的，应承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十二条合同的变更
12.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同变更的程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签
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