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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

咖啡厅商铺2024年租赁协议范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的使用目的和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的调整条件和程序

3.3租金支付的迟延和违约金

4.租赁商铺的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2出租人的维护责任和管理

5.保险和责任

5.1承租人的保险责任和要求

5.2出租人的保险责任和要求

5.3事故和损失的处理程序

6.维修和改善

6.1承租人的维修和改善责任

6.2出租人的维修和改善责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

7.3合同终止后的相关处理

8.违约和争议解决

8.1违约的行为和后果

8.2争议解决的途径和方法

9.其他条款

9.1合同的生效和终止日期

9.2合同的继承和转让

9.3合同的必威体育官网网址条款

9.4合同的适用法律和争议解决地点

10.附件和附录

10.1商铺的图片和图纸

10.2租赁合同的附加条款

11.签字页

11.1出租人的签字

11.2承租人的签字

12.日期

13.备注

14.附加条款和附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“咖啡厅”，位于市中心商业区街道123号，商铺门牌号码为123。

1.2商铺的面积和布局

商铺的总面积为平方米，其中包括营业区域平方米，仓库区域平方米，办公区域平方米。商铺的布局应符合甲方提供的商铺平面图。

1.3商铺的使用目的和限制

乙方租赁该商铺的目的为经营咖啡厅，提供餐饮服务。乙方不得将商铺用于其他目的，包括但不限于非法活动、危险品储存等。甲方有权要求乙方遵守甲方对商铺使用的任何限制。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如乙方希望延长租赁期限，应至少在租赁期满前6个月向甲方提出书面延长申请。延长申请需经甲方同意，并签订书面延长协议。延长协议应明确规定新的租赁期限、租金等条款。

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

商铺的租金为每月人民币元整，按季度支付。每季度租金支付日期为季度首月的前15天内。

3.2租金的调整条件和程序

租金将根据市场行情和甲方对商铺的维护状况每年进行一次调整。调整后的租金将在新的租赁年度开始前一个月内通知乙方。

3.3租金支付的迟延和违约金

乙方如未能按时支付租金，应按逾期金额的千分之五支付违约金。如乙方连续逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁商铺的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得改变商铺的结构和外观。乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的安全和卫生。

4.2出租人的维护责任和管理

甲方负责商铺的公共区域和设施的维护和管理。甲方应确保商铺的安全和公共设施的正常运行。

5.保险和责任

5.1承租人的保险责任和要求

乙方应自行办理并维持有效的火灾保险，并将甲方作为共同被保险人。保险费用由乙方承担。

5.2出租人的保险责任和要求

甲方应办理并维持商铺的建筑保险，并将乙方作为共同被保险人。保险费用由甲方承担。

5.3事故和损失的处理程序

如发生事故导致商铺损失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行损失评估和赔偿。如事故由乙方原因造成，乙方应承担全部赔偿责任。

6.维修和改善

6.1承租人的维修和改善责任

乙方应负责商铺内部设施的维修和改善，确保设施的安全和正常运行。

6.2出租人的维修和改善责任

甲方应负责商铺公共区域和设施的维修和改善，确保公共区域的安全和设施的正常运行。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件和程序

本合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止前，乙方应将商铺交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

9.其他条款

9.1合同的生效和终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止。

9.2合同的继承和转让

本合同项下的权利和义务不可继