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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全面物业服务协议2024年定制版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2业主

1.3服务商

1.4服务期

1.5物业费用

第二条：物业服务内容

2.1公共区域维护

2.2设施设备管理

2.3环境卫生服务

2.4安全管理

2.5专项服务

第三条：服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2服务质量

3.3服务响应时间

3.4服务满意度

第四条：服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4迟延支付违约金

第五条：服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件

5.3终止合同情形

5.4提前终止合同

第六条：违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用

6.4争议解决机构

第七条：保险责任

7.1服务商责任保险

7.2业主保险需求

7.3保险事故处理

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力通知

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知有效期限

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除条件

11.3解除合同的程序

第十二条：强制性法律规定

12.1遵守法律法规

12.2合法经营

12.3违规行为处理

第十三条：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条：其他条款

14.1双方约定

14.2附录

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业

本合同所称物业，是指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施、设备和场地，包括但不限于住宅、商业、办公、停车库等。

1.2业主

本合同所称业主，是指拥有物业所有权或使用权，并按照本合同约定享受物业服务的一方。

1.3服务商

本合同所称服务商，是指【填写服务商名称】，接受业主委托提供物业服务的一方。

1.4服务期

本合同的服务期为【填写服务期限】，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.5物业费用

物业费用包括物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等，具体收费标准及计算方式见附件。

第二条：物业服务内容

2.1公共区域维护

服务商应按照合同约定，对物业公共区域进行定期维护、保养，确保公共设施设备正常运行。

2.2设施设备管理

服务商应负责物业内设施设备的管理、维修、保养工作，确保设施设备安全、可靠、高效运行。

2.3环境卫生服务

服务商应负责物业内的环境卫生工作，包括清洁、消毒、垃圾分类等，保持物业环境整洁、卫生。

2.4安全管理

服务商应负责物业的安全管理工作，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等，保障业主的人身及财产安全。

2.5专项服务

服务商应根据业主需求，提供包括但不限于绿化养护、停车服务、家政服务等专项服务。

第三条：服务标准与质量要求

3.1服务标准

服务商应按照国家和地方物业管理的相关法规、标准提供服务，确保服务质量达到规定要求。

3.2服务质量

服务商应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自检、业主满意度调查，不断改进服务。

3.3服务响应时间

服务商应在接到业主报修、投诉后，按照约定时间及时响应，并采取措施解决问题。

3.4服务满意度

服务商应关注业主满意度，通过定期调查、意见反馈等方式，了解业主需求，提高服务质量。

第四条：服务费用与支付方式

4.1服务费用

物业费用根据服务内容、服务期限等因素，按照约定的标准计算。具体收费标准见附件。

4.2费用支付方式

业主应按照合同约定，通过银行转账、现场支付等方式，按时支付物业费用。

4.3费用调整机制

服务费用调整机制见附件。

4.4迟延支付违约金

业主迟延支付物业费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件。

第五条：服务期限与续约

5.1服务期限

本合同的服务期限为【填写服务期限】，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

5.2续约条件

合同到期前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。

5.3终止合同情形

合同终止情形见附件。

5.4提前终止合同

合同提前终止的条件及程序见附件。

第六条：违约责任与争议解决

6.1违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解