公司标准厂房租赁合同7篇.docx

公司标准厂房租赁合同7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁厂房情况

1.甲方出租的厂房位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房为甲方车间东部的一整层，面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在接到乙方通知后，应在15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房租金为每月_________元（大写：_________），租金总额为_________元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_________元（大写：_________）。保证金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还乙方。

2.保证金可以在租赁期满后退还，也可以在租赁期间内扣除。具体扣除情况需双方协商确定。

五、厂房使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先书面征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用厂房所发生的一切费用。

3.在租赁期内，乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守甲方的各项管理规定。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的厂房及其附属设施交还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有拖欠租金、水电费、气费等费用，甲方有权要求乙方限期补交。逾期未交的，甲方有权按日收取滞纳金。滞纳金标准为拖欠费用的3%。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、破坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于修复费用、房屋价值损失等。

3.租赁期满或合同终止时，如果乙方未能按时交还承租的厂房及其附属设施，甲方有权要求乙方继续支付租金和物业管理费用，直到乙方交还房屋为止。同时，甲方有权扣除乙方的保证金以弥补损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有违反相关法律法规的行为，将由相关执法部门依法处理。

八、其他约定事项

1.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方，应事先书面征得甲方的同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方标准厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的标准厂房位于：_________，具体面积和位置以甲方提供的平面图为准。

2.乙方承租该厂房用于：_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租