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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全面2024年版无房产证房屋转让协议书

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.3.房屋权属状况

1.4.房屋转让价格及支付方式

1.5.房屋交付及过户手续

1.6.房屋转让税费承担

1.7.合同解除条件及违约责任

1.8.争议解决方式

1.9.合同生效及终止

1.10.合同附件及补充协议

1.11.合同签署日期及地点

1.12.合同文本份数

1.13.合同附件清单

1.14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：具体结构类型。

1.2.4房屋用途：具体用途。

1.3房屋权属状况

1.3.1房屋所有权证：无。

1.3.2房屋是否存在共有、抵押、查封等情况：无。

1.4房屋转让价格及支付方式

1.4.1转让价格：人民币______元整。

1.4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

1.5房屋交付及过户手续

1.5.1房屋交付：甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

1.5.2过户手续：乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。

1.6房屋转让税费承担

1.6.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费。

1.6.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。

1.7合同解除条件及违约责任

1.7.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）房屋存在重大瑕疵，经检验确认无法修复；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

1.7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.7.3违约金的计算方式：按照转让价格的_____%计算。

1.7.4违约金支付方式：违约方应于收到违约通知之日起______个工作日内支付违约金。

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2合同生效及终止

8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.2合同期限：____年，自合同生效之日起计算。

8.2.3合同终止：在合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

8.3合同附件及补充协议

8.3.1本合同附件包括但不限于房屋现状确认书、付款凭证等。

8.3.2任何与本合同有关的补充协议，均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

8.4合同签署日期及地点

8.4.1合同签署日期：____年____月____日。

8.4.2合同签署地点：____市____区____街道____号。

8.5合同文本份数

8.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.6合同附件清单

8.6.1房屋现状确认书

8.6.2付款凭证

8.6.3其他相关文件

8.7合同其他约定事项

8.7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.7.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.8合同解除及终止后的处理

8.8.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

8.8.2甲方应退还乙方已支付的转让价款，扣除已发生的必要费用。

8.8.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续的解除。

8.9合同的解释

8.9.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

8.9.2本合同条款的解释权归甲方所有。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方概念界定

9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

9.2第三方介入的情形

9.2.1甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助合同履行。

9.3第三方责任限额

9.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内，且责任限额不得超过本合同转让价格的_____%。

9.4第三方权利义务

9.4.1第三方在本合同项下的权利：

（1）根据合同约定提供专业服务；

（2）获得合同约定范围内的报酬；

（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监