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财产设定抵押借款合同书8篇
篇1
借款人:XXX,身份证号:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
贷款人:XXX,身份证号:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于借款人需要借款,贷款人同意提供贷款,双方经协商一致,达成以下协议:
一、借款金额
本次借款金额为人民币(大写)XXXX元整。
二、借款期限
本次借款期限为XX个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、利率及还款方式
1.利率:本次借款利率为年利率XX%。
2.还款方式:借款人应按照等额本息还款法,每月向贷款人还款人民币(大写)XXXX元整。
四、抵押物设定
1.抵押物:借款人以其名下位于XXXX的房产(房产证号:XXXX)作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与借款期限一致,自借款之日起至还清全部借款本息之日止。
3.抵押物价值:经双方协商,抵押物价值为人民币(大写)XXXX元整。
五、抵押物保管与使用
1.抵押物保管:借款人应妥善保管抵押物,不得毁损、灭失或擅自处置。如因借款人过错导致抵押物毁损、灭失的,借款人应承担赔偿责任。
2.抵押物使用:在借款期限内,借款人可继续使用抵押物,但不得影响贷款人的抵押权。如需对抵押物进行装修、加固等,应事先征得贷款人的同意。
六、违约责任
1.借款人如未按约定的还款计划还款,每逾期一日,需向贷款人支付逾期违约金人民币(大写)壹佰元整。逾期超过XX日,贷款人有权宣布借款提前到期,并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。
2.借款人如擅自处置抵押物或抵押物价值减少,应及时通知贷款人,并承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的,借款人应在合理期限内重新提供抵押物或承担相应的担保责任。
3.贷款人如未按照约定的日期、金额提供借款,每逾期一日,需向借款人支付违约金人民币(大写)壹佰元整。逾期超过XX日,借款人有权解除本合同并要求贷款人承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,借款人、贷款人各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
抵押权人:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定,经双方协商,就财产设定抵押借款事宜达成如下协议:
一、抵押财产
抵押人以其名下位于XXXX的房产(建筑面积XX平方米,产权证号XXXX)作为抵押财产。该房产价值人民币XX万元,其中贷款余额为XX万元。
二、借款金额
抵押权人向抵押人提供借款人民币XX万元,用于购买家电。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、利率及还款方式
1.利率:借款利率为年利率XX%。
2.还款方式:抵押人按季付息,到期一次偿还本金。每季度末月XX日为结息日,逾期支付利息的,将按日利率XX%加收利息。
四、抵押登记
双方应于合同签订之日起XX日内,到房产部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。
五、违约责任
1.抵押人如逾期还款或未按时支付利息,将按日利率XX%加收利息,并支付违约金人民币XX元。
2.抵押权人如逾期提供借款或未按时支付利息,将按日利率XX%加收利息,并支付违约金人民币XX元。
六、争议解决
双方如有争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。
七、其他条款
1.抵押人保证在借款期限内不擅自转让、出租或再抵押该房产。若违反此条款,将支付违约金人民币XX元。
2.抵押权人有权在借款期限内随时检查抵押财产的使用情况,抵押人应积极配合。若违反此条款,将支付违约金人民币XX元。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,双方各执一份。若合同内容有修改或补充,应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。
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