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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房借款抵押合同2024年通用

本合同目录一览

第一条回迁房借款抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借款人与抵押人的基本信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

第三条回迁房的描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

第四条借款的金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款的期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

第六条抵押物的价值评估与评估机构

6.1抵押物价值评估

6.2评估机构

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立

7.2抵押权转让

第八条借款人的权利与义务

8.1权利

8.2义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1权利

9.2义务

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2仲裁解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3失效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条回迁房借款抵押合同的定义与范围

1.2本合同所涉及的回迁房抵押借款业务，包括但不限于贷款的申请、审批、发放、还款、逾期处理等各个环节。

第二条借款人与抵押人的基本信息

2.1借款人信息

甲方名称：___________________

甲方统一社会信用代码：___________________

甲方地址：___________________

甲方联系人及电话：___________________

2.2抵押人信息

乙方名称：___________________

乙方统一社会信用代码：___________________

乙方地址：___________________

乙方联系人及电话：___________________

第三条回迁房的描述

3.1房屋位置：___________________

3.2房屋面积：___________________平方米

3.3房屋结构：___________________

第四条借款的金额与用途

4.1借款金额：人民币_____元整（大写：_______________________元整）

4.2借款用途：___________________

第五条借款的期限与还款方式

5.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

5.2还款方式：甲方采取分期还款方式，具体还款计划如下：

期数还款金额还款日期

第1期_____元____年__月__日

第2期_____元____年__月__日

……

第n期_____元____年__月__日

第六条抵押物的价值评估与评估机构

6.1抵押物价值评估：本合同签订前，甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

第八条借款人的权利与义务

8.1甲方有权按照合同约定的用途使用借款资金，并按期偿还借款本金和利息。

8.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并同意将抵押物办理抵押登记手续。

8.3

甲方应确保抵押物在合同履行期间不存在任何权利瑕疵，不得进行转让、出租、设定担保等可能影响乙方权益的行为。

8.4甲方应按照合同约定的还款计划及时偿还借款本金和利息，如甲方未按期还款，应承担逾期还款的违约责任。

第九条抵押人的权利与义务

9.1乙方对抵押物享有所有权，并有权要求甲方按期偿还借款本金和利息。

9.2乙方应保证抵押物不存在任何权利纠纷，并同意协助甲方办理抵押登记手续。

9.3乙方应在甲方未按期还款的情况下，有权采取法律手段实现抵押权，包括但不限于申请法院拍卖抵押物。

9.4乙方应在合同履行期间，按照甲方的要求，提供与抵押物相关的文件和资料。

第十条合同的变更与解除

10.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

10.2在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期还款，应按照合同约定的逾期