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单方解除房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方单方决定解除原合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、解除原因

甲方单方解除原合同的原因是因为甲方对房屋的使用需求发生了变化，需要收回房屋另作他用。同时，乙方在租赁期间也存在一些违规行为，如未按时缴纳租金、未经甲方同意对房屋进行装修等，严重违反了原合同的约定。因此，甲方有权单方解除原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、房屋返还

乙方应在本协议生效之日起XX日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的所有家具、电器等物品全部清空，并恢复房屋的原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租金结算

乙方应在本协议生效之日起XX日内向甲方支付全部未付租金及滞纳金。甲方在收到租金及滞纳金后，应向乙方出具相关收据。

五、其他费用

乙方应在本协议生效之日起XX日内向甲方支付因租赁房屋而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等。甲方在收到这些费用后，应向乙方出具相关收据。

六、违约责任

1.乙方未在规定的期限内返还房屋或支付租金及滞纳金的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改建的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

3.乙方应妥善保管和使用房屋内的家具、电器等物品。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的所有设施、设备均处于完好状态。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时对房屋进行检查验收。如有损坏或丢失，应及时向乙方提出索赔要求。

5.双方在本协议中约定的所有时间、期限等均为关键性内容，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的违约责任。

6.本协议的修改、补充或终止，应由双方协商一致后进行。任何一方不得单方修改、补充或终止本协议。

7.在本协议生效之前，双方所签订的所有其他协议或合同均与本协议无关，本协议生效后才具有法律效力。

8.双方应妥善保管本协议及相关文件资料，并应对其必威体育官网网址。未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容及相关信息。

9.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由甲方负责解释和说明。

10.双方同意以本协议为准处理相关争议和纠纷。如本协议与之前的协议或合同存在冲突或不一致的地方，应以本协议为准进行解释和执行。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方就租赁房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、房屋位置及用途

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该房屋用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将房屋恢复成原状（自然磨损除外）并清理个人物品。

四、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。

2.如果乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如果乙方在租赁期满或合同提前终止时未清理个人物品或未恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的押金用于清理和恢复工作。

五、合同终止条款

1.双方同意，在租赁期内，如果乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金