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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁预备协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的现状和条件

1.3商铺的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

5.3维修费用承担

第六条合同的转让

6.1转让的条件

6.2转让的通知期限

6.3转让的费用承担

第七条合同的解除

7.1解除的条件

7.2解除的通知期限

7.3解除后的责任承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述

11.2附加条款的有效性

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

12.3通知的时效

第十三条法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义

14.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

租赁物位于中国省市区街道号的商铺，商铺的实际使用面积为平方米。

1.2商铺的现状和条件

1.3商铺的用途和限制

商铺的主要用途为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、客户服务等。承租人不得将租赁物用于违法、危险或者有碍公共利益的用途。承租人不得在商铺内进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前天，签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每次支付周期到期前天，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还时间

出租人在确认商铺无损坏或已修复损坏后个工作日内，将剩余押金退还给承租人。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2出租人的责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。

5.3维修费用承担

因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条合同的转让

6.1转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转让的通知期限

承租人拟转让合同项下的权利和义务的，应至少提前天书面通知出租人。

6.3转让的费用承担

承租人转让合同项下的权利和义务的，应承担由此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物或租赁物不符合合同约定，应承担迟延交付违约金和赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金或违反合同约定使用租赁物，应承担迟延支付违约金和赔偿出租人因此遭受的损失。

8.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.3争议解决的时效

双方应在争议发