居间服务合同：2024年物业管理承包商合作指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间服务合同：2024年物业管理承包商合作指南版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

第三条合作指南

3.1合作原则

3.2合作流程

3.3合作要求

第四条物业管理承包商责任

4.1承包商资质要求

4.2承包商服务内容

4.3承包商义务

第五条合同价格及支付方式

5.1价格条款

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：甲方是指具有独立法人资格，拥有物业所有权或经营管理权的单位或个人。

定义：乙方是指根据甲方需求，提供居间服务，协助甲方与丙方建立合作关系的企业。

定义：丙方是指与甲方签订物业管理合同，承担物业管理工作并提供相关服务的企事业单位或个人。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方负责在甲方与丙方之间搭建沟通平台，提供双方信息交流、协调合作的机会，并协助甲方选择合适的丙方。

2.2服务标准

乙方应根据甲方需求，提供专业、高效、公正的居间服务，确保甲方与丙方顺利达成合作。

2.3服务期限

本合同有效期内，乙方应持续提供居间服务，自合同签订之日起至甲方与丙方签订物业管理合同之日止。

第三条合作指南

3.1合作原则

甲方、乙方、丙方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同推进物业管理合作。

3.2合作流程

乙方在了解甲方需求后，为甲方提供丙方名单，甲方根据乙方提供的名单选择合适的丙方进行合作。

3.3合作要求

甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息；乙方应根据甲方需求，提供专业、公正的居间服务；丙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。

第四条物业管理承包商责任

4.1承包商资质要求

丙方应具备国家规定的物业管理资质，并无不良信用记录。

4.2承包商服务内容

丙方应按照甲方要求，提供包括但不限于物业维修、保洁、安保、绿化等服务。

4.3承包商义务

丙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保物业管理工作顺利进行。

第五条合同价格及支付方式

5.1价格条款

乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费，具体金额及支付方式详见附件。

5.2支付方式

甲方支付乙方服务费，可采用银行转账、支票等方式。

5.3支付时间

甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。

6.2乙方违约责任

乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。

6.3丙方违约责任

丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同物业管理费的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商无果的，可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因，致使合同无法继续履行的，双方协商解除合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期