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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1合同的签订、生效与终止

9.2商铺保险

9.3商铺转让

9.4合同的附件

10.合同的签订日期与地点

11.出租方与承租方的信息登记

12.商铺租赁合同的副本数量及分发

13.合同的修订历史

14.合同的完整性与法律效力

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

本商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（现状），承租方使用范围为_______（使用范围）。

1.3商铺租赁期限

本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本商铺租金为人民币_______元整（大写：_____________________________元整），租金标准为_______元/平方米/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为_______个月，即每_______个月支付一次租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________________元整）。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，出租方在确认承租方无欠租、无损坏商铺及设施设备等情况下，将押金无息退还给承租方。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的安全运行。

（3）出租方应保证商铺的供水、供电、供气等基本设施的正常使用。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用商铺。

（2）承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

（3）承租方应合理使用商铺及设施设备，并负责日常维护保养。

5.商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责维修和更换商铺的建筑结构、设施设备中因自然原因或使用寿命到期等原因造成的损坏。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责维修和更换因其使用不当或人为原因造成的商铺内部设施设备的损坏。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照具体情况由出租方或承租方承担。具体承担方式如下：

（1）因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

（2）因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

（3）因自然原因或使用寿命到期等原因造成的损坏，维修费用由双方协商承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金，并办理商铺交还手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

8.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变商铺用途，或严重违反合同约定的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.3向