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商铺租赁协议：空置商铺2024年标准版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁用途
4.1乙方使用商铺的范围
4.2乙方禁止使用的活动
5.乙方责任与义务
5.1乙方租赁期间的维护责任
5.2乙方遵守法律法规的责任
5.3乙方对商铺的使用限制
6.甲方责任与义务
6.1甲方提供的设施与服务
6.2甲方对乙方租赁行为的限制
7.保险责任
7.1乙方应购买的保险
7.2保险理赔程序
8.维修与保养
8.1甲乙双方的维修责任
8.2维修费用承担方式
9.解约与违约
9.1提前解约的条件
9.2违约金计算方式
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3诉讼管辖法院
11.合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务期限
13.强制性条款
13.1法律法规要求
13.2强制性规定的遵守
14.其他条款
14.1合同的生效条件
14.2合同的附件
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为【平方米】，乙方根据实际需要可使用商铺内的空间，但不得擅自改变商铺的内部结构。
1.3商铺现状
商铺现状为空置状态，乙方租赁前应对商铺的现状进行充分了解，甲方保证商铺在交付时符合约定的使用条件。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同签订后，乙方自【租赁开始日期】起拥有商铺的租赁使用权。
2.2租赁结束日期
本商铺的租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方如有续约意愿，应提前【天数】通知甲方，双方可就续约事项进行协商。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为【元/月】，乙方应按月支付租金。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期的租金。
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：每满【年】合同期间，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租金为【元/月】。
4.租赁用途
4.1乙方使用商铺的范围
乙方租赁商铺用于【具体经营范围】，不得从事法律法规禁止和甲方有权禁止的其他活动。
4.2乙方禁止使用的活动
5.乙方责任与义务
5.1乙方租赁期间的维护责任
乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生和经营秩序。
5.2乙方遵守法律法规的责任
乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3乙方对商铺的使用限制
乙方在使用商铺时，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的整体形象。
6.甲方责任与义务
6.1甲方提供的设施与服务
甲方应提供商铺的基本设施和服务，包括水电、物业管理、安全保卫等。
6.2甲方对乙方租赁行为的限制
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督和管理。
8.维修与保养
8.1甲乙双方的维修责任
甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养，确保商铺的安全运行。乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。
8.2维修费用承担方式
（1）因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；
（2）因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；
（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。
9.解约与违约
9.1提前解约的条件
（1）提前【天数】书面通知对方；
（2）支付违约金【金额】；
（3）承担因解约给对方造成的损失。
9.2违约金计算方式
违约金按照租金的【百分比】计算，具体金额为【金额】。
9.3违约责任承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。
10.争议解决
10.1协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
10.2调解程序
如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
10.3诉讼管辖法院
如调解不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。
11.合同的变更与终止
11.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致；
（3）法律规定解除合同的其他情形。
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
必威体育官网网址信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等。
12.2必威体育官网网址义务期限
必威体育官网网址义务期
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