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小户型使用权房出租合同模板2024年版
本合同目录一览
第一条：出租人和承租人的定义与信息
1.1出租人的定义与信息
1.2承租人的定义与信息
第二条：出租房屋的描述
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的使用范围
2.3房屋的面积和布局
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租条款
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金支付账户信息
第五条：押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
第六条：房屋维护和维修
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修请求及处理流程
第七条：房屋保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条：房屋使用规定
8.1房屋使用禁止事项
8.2房屋爱护与保护
第九条：提前解约条款
9.1出租人提前解约条件
9.2承租人提前解约条件
9.3解约通知期限及方式
第十条：违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条：争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条：法律法规适用
12.1合同的适用法律
12.2法律法规的优先级
第十三条：其他约定
13.1房屋转让或转租条款
13.2变更或补充条款
13.3附件说明
第十四条：合同的签订与生效
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同正本及副本份数说明
第一部分：合同如下：
第一条：出租人和承租人的定义与信息
1.1出租人的定义与信息
（1）姓名/名称：____________
（2）有效身份证件类型及号码：____________
（3）联系方式：____________
（4）地址：____________
1.2承租人的定义与信息
（1）姓名/名称：____________
（2）有效身份证件类型及号码：____________
（3）联系方式：____________
（4）地址：____________
第二条：出租房屋的描述
2.1房屋的基本情况
房屋位于____________（地址），建筑结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
2.2房屋的使用范围
乙方租用的房屋包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等____________（具体使用范围）。
2.3房屋的面积和布局
房屋的建筑面积为____________平方米，具体布局如下：
（1）主卧室：____________平方米
（2）次卧室：____________平方米
（3）客厅：____________平方米
（4）厨房：____________平方米
（5）卫生间：____________平方米
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
3.3续租条款
如乙方需续租，应在本合同租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就租赁期限、租金等事项重新达成一致，并签订书面续租合同。
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月____________元人民币。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____________日前将当月租金支付给甲方。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金的银行账户信息如下：
（1）开户银行：____________
（2）账户名称：____________
（3）账号：____________
4.4租金支付账户信息
甲方应在收到乙方租金后及时出具相应的收款凭证。
第五条：押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付的押金为人民币____________元。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。
第六条：房屋维护和维修
6.1出租人的维修责任
甲方负责保障房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。
6.2承租人的维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定承担因使用不当或人为损坏导致的维修责任。
6.3维修请求及处理流程
如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲
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