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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺物业管理合同简单范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.商铺物业管理范围与内容

2.1商铺物业管理范围

2.2商铺物业管理内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.丙方权利与义务

7.1丙方权利

7.2丙方义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的生效、无效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址泄露的责任

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.其他条款

14.1法律法规规定

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.1甲方名称：__________

甲方地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

定义：甲方是指商铺的所有权人或者合法使用权人，拥有商铺的产权或者使用权，并有权对商铺进行出租、出售或者委托物业管理。

1.2乙方名称：__________

乙方地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

定义：乙方是指被甲方委托进行商铺物业管理的公司或者个人，具备相应的资质和能力，负责对商铺进行日常管理和维护。

1.3丙方名称：__________

丙方地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

定义：丙方是指与甲方和乙方交易相关的第三方，包括商铺的承租人、访客以及其他利益相关方。

2.1商铺物业管理范围：

（1）公共区域的清洁和维护；

（2）公共设施的维护和保养；

（3）安全管理，包括商铺的安保、消防等；

（4）绿化和环境维护；

（5）公共秩序的维护；

（6）其他双方约定的物业管理事项。

2.2商铺物业管理内容：

（1）定期对商铺公共区域进行清洁和维护，保持商铺的环境整洁；

（2）对商铺的公共设施进行定期检查和保养，确保其正常运行；

（3）负责商铺的安全管理，确保商铺的安全和消防设施的正常使用；

（4）负责绿化的维护和管理，保持商铺的环境美观；

（5）维护商铺的公共秩序，确保商铺的正常经营；

（6）其他双方约定的物业管理服务事项。

3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

3.2合同结束日期：合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

4.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用根据商铺的建筑面积、物业公司的管理费率以及相关费用标准计算得出。具体计算方式如下：

物业管理费用=商铺建筑面积×管理费率+其他相关费用。

其中，管理费率由双方协商确定，其他相关费用包括但不限于水费、电费、维修费等。

4.2物业管理费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3物业管理费用的调整：合同期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定，乙方有权对商铺进行日常管理和维护；

（2）有权要求甲方支付物业管理费用；

（3）有权对商铺的物业管理进行监督和检查；

（4）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，乙方应提供合格的物业管理服务；

（2）应确保商铺的安全和正常经营；

（3）应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变商铺的使用性质；

（4）应承担因乙方管理不善导致的损失。

6.1甲方权利：

（1）按照合同约定，甲方有权要求乙方提供物业管理服务；

（2）有权对乙方的管理服务进行评价和监督；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担