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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁双方权责明确协议版
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条店铺使用及管理
3.1租赁方的使用权利
3.2租赁方的使用义务
3.3管理及维护
第四条维修及保养责任
4.1租赁方负责维修保养的项目
4.2出租方负责维修保养的项目
第五条保险责任
5.1租赁方应购买的保险
5.2出租方应购买的保险
第六条租金调整机制
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的方式
第七条提前解约及违约责任
7.1提前解约的条件
7.2违约责任
第八条合同变更及补充
8.1合同变更的条件
8.2补充协议的签订
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构解决
9.3提交人民法院解决
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1店铺转让约定
12.2店铺装修约定
第十三条双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2租赁方签字盖章
第十四条合同生效日期及有效期限
14.1合同生效日期
14.2合同有效期限
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
本合同所述店铺位于_______（地址），店铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
店铺租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。
2.2租金支付方式
租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。
2.3租金支付时间
租赁方应在每月的_______日前将当月租金支付完毕。
第三条店铺使用及管理
3.1租赁方的使用权利
租赁方有权按照约定使用店铺进行经营活动。
3.2租赁方的使用义务
租赁方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。
3.3管理及维护
租赁方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全和卫生。
第四条维修及保养责任
4.1租赁方负责维修保养的项目
租赁方应负责店铺内部设施的维修和保养，包括照明、空调、电器等。
4.2出租方负责维修保养的项目
出租方应负责店铺外部及公共区域的维修和保养，包括墙面、地面、门窗等。
第五条保险责任
5.1租赁方应购买的保险
租赁方应购买火灾保险，并将保险单副本交出租方备案。
5.2出租方应购买的保险
出租方应购买公共责任保险，并将保险单副本交租赁方备案。
第六条租金调整机制
6.1租金调整的条件
1）遇国家政策调整，导致租金成本发生重大变化；
2）遇市场环境变化，导致店铺经营状况发生重大影响；
3）其他双方约定的调整条件。
6.2租金调整的方式
1）按照实际成本变化进行调整；
2）按照市场行情进行调整；
3）其他双方约定的调整方式。
第七条提前解约及违约责任
7.1提前解约的条件
任何一方提前解约，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。
7.2违约责任
一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条合同变更及补充
8.1合同变更的条件
任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。
8.2补充协议的签订
合同变更或补充事项，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章生效。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2提交仲裁机构解决
如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3提交人民法院解决
如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适
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