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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房购房合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付及交付时间
4.1房屋交付条件
4.2房屋交付时间
4.3交付费用承担
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量问题处理
5.3保修期限
第六条：产权及过户
6.1产权归属
6.2过户手续
6.3过户费用承担
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2公共设施
11.3邻里关系
第十二条：合同的附件
12.1房屋平面图
12.2购房款支付凭证
12.3房屋交付凭证
第十三条：合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
第十四条：合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
小产权房是指在城市规划区内，未经国家正式批准的土地上建设的房屋，具有合法的使用权，但无正式的房产证。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方的小产权房坐落于（具体地址），该地址为合同约定的房屋坐落。
2.2房屋结构
甲方的小产权房为（结构类型，如：别墅、公寓、住宅等），房屋的层数为（具体层数）。
2.3房屋面积
甲方的小产权房建筑面积为（实际面积），其中套内面积为（套内面积），公摊面积为（公摊面积）。
2.4房屋用途
甲方的小产权房规划用途为（规划用途，如：居住、商业、办公等）。
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
乙方向甲方支付的购房总价为（总价），币种为（币种，如：人民币）。
3.2付款方式
乙方采取（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）方式向甲方支付购房款。
3.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式，分别在（付款时间）向甲方支付购房款。
第四条：交付及交付时间
4.1房屋交付条件
（1）房屋建设完毕，具备使用条件；
（2）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
（3）甲方已按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。
4.2房屋交付时间
甲方应在（交付时间）前将符合本合同4.1约定的房屋交付给乙方。
4.3交付费用承担
甲方承担交付过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋移交、物业入住等费用。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家关于房屋建设的质量标准及规范要求。
5.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或按本合同约定进行赔偿。
5.3保修期限
甲方对交付的房屋提供（保修期限）的保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。
第六条：产权及过户
6.1产权归属
甲方保证其对所售小产权房享有合法的权益，房屋产权归乙方所有。
6.2过户手续
甲乙双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
6.3过户费用承担
过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方未按照本合同的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。
8.2买受人违约
乙方未按照本合同的约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。
8.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如甲乙双方通过诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在甲乙双方
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