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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区县手房购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

第五条：质量保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条：名词解释

10.1名词定义

第十一条：其他约定

11.1附属设施

11.2物业服务

11.3户口迁移

第十二条：合同的生效、修改和终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋平面图

第十四条：其他

14.1合同的副本

14.2合同的保管

14.3合同的传递

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：区街道号，具体门牌号为准。

2.2房屋结构：住宅楼，具体结构以房屋所有权证为准。

2.3房屋面积：平方米，面积以房产部门测量为准。

2.4土地使用权证号：，土地使用权归出卖人所有。

第三条：购房价格及支付方式

3.2

支付方式：买受人采取银行转账/现金支付等方式向出卖人支付房款。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付完毕。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2验收标准：房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

4.3交付费用：出卖人负责承担房屋交付过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、物业费等。

第五条：质量保修

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3保修责任：出卖人在保修期内负责对出现质量问题的房屋进行维修、更换，所产生的费用由出卖人承担。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：

a)未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的万分之X。

b)未能按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担买受人因此所遭受的损失。

6.2买受人违约：

a)未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的万分之X。

b)买受人未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修理费用。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商未果，可向所在地人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解无效，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，合同双方均有权解除合同。

第九条：双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：

a)按照本合同约定交付房屋及附属设施。

b)保证房屋质量，履行质量保修义务。

c)如实向买受人提供房屋相关资料。

d)按照本合同约定履行付款义务。

9.2买受人的权利和义务：

a)按照本合同约定支付房款。

b)按照本合同约定使用房屋，并妥善保管。

c)如实向出卖人提供购买房屋所需的个人信息。

d)按照本合同约定履行付款义务。

第十条：名词解释

10.1房屋所有权证：指国家房产管理部门颁发的，确认房屋所有权归属的证书。

10.2土地使用权证：