北京市2024年存量房产交易协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市2024年存量房产交易协议样本一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条产权转移

5.1产权转移条件

5.2产权转移手续

5.3产权转移时间

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任

第八条税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突解决

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产位置

房产地址：北京市________区________街道________号

2.2房产面积

房产面积：____平方米

2.3房产所有权

房产所有权证明编号：____________

房产所有权取得时间：____________

第三条交易价格

3.1房产交易价格

房产交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式

支付方式：现金/转账

3.3支付时间

支付时间：本合同签订之日起____个工作日内

第四条房产过户

4.1过户手续

过户手续：双方应共同前往北京市不动产登记中心办理过户手续。

4.2过户费用

过户费用：过户所产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

4.3过户时间

过户时间：自双方提交完整过户资料之日起____个工作日内完成过户手续。

第五条产权转移

5.1产权转移条件

产权转移条件：乙方支付完全部购房款项且完成过户手续。

5.2产权转移手续

产权转移手续：双方应按照北京市不动产登记中心的要求提交相关资料。

5.3产权转移时间

产权转移时间：自过户手续完成之日起____个工作日内。

第六条房屋交付

6.1交付时间

交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

6.2交付条件

交付条件：房屋权属转移登记手续完成，且乙方支付完全部购房款项。

6.3交付手续

交付手续：双方共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况。

因特殊原因，本合同部分内容需以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：

附件一：房产证复印件

附件二：买卖双方身份证明复印件

附件三：房屋现状照片

附件四：其他相关协议和文件

第八条税费承担

8.1税费种类

税费种类包括：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.2税费承担方式

甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担相应税费。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括：一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。

9.2违约责任

违约方应承担守约方的损失，并支付合同总价款的____%作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：友好协商；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点：合同签订地。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.3合同解除

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容：合同双方的个人信息、商业秘密等。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

合同