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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京地区个人租房标准协议格式版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房双方

1.2租房地址

1.3租房期限

1.4租金及支付方式

2.房屋描述

2.1房屋面积

2.2房屋设施

2.3房屋使用

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金金额

3.4押金退还

4.租房期间的维护与维修

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

4.3维修费用承担

5.租赁期间的变更

5.1续租

5.2提前解约

5.3转租

6.房屋退租

6.1退租通知

6.2退租条件

6.3退租后的押金处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他事项

9.1宠物饲养

9.2房屋保险

9.3安全事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.日期

13.1签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1租房双方

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1.2租房地址

北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号：_______。

1.3租房期限

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

2.房屋描述

2.1房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

2.2房屋设施

房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等。具体设施清单详见附件。

2.3房屋使用

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租金及押金

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.4押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。

4.租房期间的维护与维修

4.1出租方的维修责任

甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.2承租方的维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担

因房屋及设施的正常磨损或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.租赁期间的变更

5.1续租

乙方如需续租，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

5.2提前解约

乙方提前解约的，应提前____个月书面通知甲方，并按提前解约天数支付违约金，违约金为当月租金的____%。

5.3转租

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

6.房屋退租

6.1退租通知

乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。

6.2退租条件

乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

6.3退租后的押金处理

如房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在退租通知后的____个工作日内退还乙方押金。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，双方同意提交_______（第三方调解机构名称）进行调解。

9.3法律途径

如调解不成，任