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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议范本版B版

本合同目录一览

1.商品房销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.商品房的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.商品房的销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.商品房的交付时间与交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.商品房的质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

6.商品房的售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

7.商品房的产权办理

7.1产权办理期限

7.2产权办理费用

8.商品房的转让与继承

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3继承条件

8.4继承程序

9.商品房的违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.商品房的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.商品房的其他约定

11.1装修标准

11.2物业费用

11.3配套设施

12.商品房的合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.商品房的双方义务与责任

13.1卖方的义务与责任

13.2买方的义务与责任

14.商品房的附件

14.1附件一：商品房户型图

14.2附件二：商品房装修标准

14.3附件三：商品房付款凭证

14.4附件四：商品房交付凭证

14.5附件五：商品房产权办理相关文件

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（出卖人）将其开发的位于____市的____项目建设中的____套商品房出售给乙方（买受人），并由乙方支付房价款，双方达成一致而签订的书面协议。

1.2范围

本协议范围包括甲方出售的商品房以及与商品房相关的配套设施、装修标准等。

第二条商品房的基本情况

2.1项目名称

本协议项下的商品房项目名称为“____小区”，位于____市____区____路____号。

2.2项目地址

本协议项下的商品房项目地址为____市____区____路____号。

2.3房屋结构

本协议项下的商品房结构为____（如：住宅、商业、办公等）。

2.4房屋面积

本协议项下的商品房面积为____平方米，具体房号/单元/楼层为____。

2.5房屋用途

本协议项下的商品房用途为____（如：自住、投资、出租等）。

第三条商品房的销售价格与支付方式

3.1销售价格

本协议项下的商品房销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

乙方同意按照本协议约定的付款方式和付款时间，将房价款支付给甲方。

3.3支付时间

（1）本协议签订后____个工作日内，支付房价款的____%；

（2）房屋交付前，支付房价款的____%；

（3）房屋产权办理完毕后，支付房价款的____%。

第四条商品房的交付时间与交付条件

4.1交付时间

甲方应按照本协议约定，在____年__月__日前将商品房交付给乙方。

4.2交付条件

商品房的交付条件如下：

（1）房屋建筑工程质量合格，并通过相关部门的验收；

（2）房屋具备交付使用的相关手续和文件；

（3）房屋内部装修及配套设施达到本协议约定的标准。

第五条商品房的质量保证

5.1质量标准

甲方承诺本协议项下的商品房符合国家关于建筑工程质量的标准和要求，并符合____市关于建筑工程的质量标准。

5.2质量保证期限

甲方对商品房的质量保证期限为自商品房交付之日起____年。

第六条商品房的售后服务

6.1售后服务内容

甲方应提供商品房的售后服务，包括____（如：维修、保养、更换零部件等）。

6.2售后服务期限

甲方提供售后服务的期限为自商品房交付之日起____年。

第八条商品房的售后服务内容

8.1

甲方应在商品房交付后____年内提供售后服务，包括但不限于：

（1）商品房质量问题的修复；

（2）商品房配套设施的维护；

（3）商品房使用过程中的技术咨询。

8.2售后服务响应时间：

（1）甲方收到售后服务请求后，应在____小时内响应；

（2）对于紧急情况，甲方应在____小时内派员到达现场进行处理。

第九条商品房的产权办理

9.1产权办理期限

甲方应在商品房交付后____年内，协助乙方办理商品房的产权登记手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。

9.2产权办理费用

（1）商品房产权登记所需缴纳的费用由____方承担