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个人住房质押担保借款合同的范文7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX。

出质人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX。

鉴于借款人向贷款人借款，出质人自愿以其住房为借款人提供质押担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，借款人、贷款人和出质人各方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，一致达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXXXX元（小写XXXXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

3.借款利率：借款利率为年利率XXXXXX%。

4.还款方式：借款人按照等本等息的方式向贷款人还款。

5.违约责任：借款人如未按照约定的还款方式还款，或者未能按时支付利息或本金的，视为借款人违约。借款人应当支付违约金，并赔偿贷款人的全部损失。

二、质押担保条款

1.出质人以其位于XXXXXXXXXXXX的住房（房屋所有权证号：XXXXXX）为借款人提供质押担保。

2.质押担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权和质押权的一切费用。

3.出质人同意在借款人未能按时还款时，贷款人有权对质押物进行拍卖或变卖以实现质押权。

4.出质人承诺在质押期间内不得擅自处置质押物，并保证质押物的价值不被贬低。

三、双方权利义务条款

1.借款人应当按时还款并支付利息，确保贷款人的资金安全。

2.贷款人应当按时发放贷款，并确保贷款的安全性和合法性。

3.出质人应当保证其提供的质押物具有足够的价值，并承担相应的风险。

4.双方应当共同遵守法律法规的规定，维护金融市场的稳定和发展。

四、争议解决条款

1.如借款人、贷款人和出质人各方发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守法律法规的规定，维护金融市场的稳定和发展。

3.争议解决期间，各方应当继续履行其义务，确保贷款的安全性和合法性。同时，各方也应当尊重对方的合法权益，避免采取任何形式的暴力手段解决问题。

五、其他条款

1.本合同自借款人、贷款人和出质人各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和出质人各方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由借款人、贷款人和出质人各方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.借款人、贷款人和出质人各方应当妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或泄露。如有遗失或泄露情况发生，各方应当及时采取措施进行补救。同时，各方也应当积极配合相关部门进行监管和调查工作。

4.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式送达借款人、贷款人和出质人各方的指定地址或联系方式。如需变更通知或文书送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方并进行备案登记。若因通知或文书送达地址或联系方式有误或无人签收等原因导致通知或文书未能及时送达的，其责任由负责通知或文书送达的一方承担。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金购买住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。

二、质押担保条款

1.质押物：借款人将其名下位于XXXX的住房（房屋所有权证号：XXXX）作为质押物，向贷款人提供质押担保。

2.质押价值：质押物的价值由双方协商确定，具体价值以贷款人认可的评估机构出具的评估报告为准。