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写字楼前期物业服务合同补充协议8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，对甲方委托乙方对_________写字楼提供前期物业服务的相关事宜，达成如下补充协议：

一、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

二、物业服务内容

1.乙方需对甲方委托的_________写字楼提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：乙方需负责处理日常事务，协调各方关系，确保物业服务工作的顺利进行。

（2）房屋管理服务：乙方需对写字楼的房屋进行日常管理，包括房屋维修、保养、安全巡查等。

（3）设施设备服务：乙方需对写字楼的设施设备进行日常管理，确保设施设备的正常运行和使用。

（4）环境卫生服务：乙方需负责写字楼的公共卫生清洁工作，保持环境整洁卫生。

（5）秩序维护服务：乙方需负责写字楼的秩序维护工作，确保公共秩序和安全。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）综合管理服务标准：乙方应建立完善的物业服务体系，提供高效、优质的物业服务。

（2）房屋管理服务标准：乙方应对房屋进行定期巡查，及时发现并处理房屋问题，确保房屋安全、完好。

（3）设施设备服务标准：乙方应对设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备正常运行。

（4）环境卫生服务标准：乙方应保持环境卫生清洁，垃圾日产日清。

（5）秩序维护服务标准：乙方应建立完善的秩序维护体系，确保公共秩序和安全。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据写字楼的面积和物业服务内容确定。甲方应在签订本协议时向乙方支付首期物业服务费用，并按照本协议约定的支付周期和金额向乙方支付后续物业服务费用。

2.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方提供正规的发票。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据违约情况确定。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此所造成的全部损失。如因不可抗力导致违约的，违约方应尽力消除障碍并继续履行协议。如因违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。如协商不成且无法确定仲裁或诉讼机构的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行修改或补充的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方未能协商一致或未能签订书面补充协议的，任何一方均可单方解除本协议并不承担违约责任。但单方解除本协议的一方应提前通知对方并赔偿因此所造成的全部损失。具体通知方式和赔偿标准由双方协商确定；协商不成的，按照本协议第五条约定解决争议。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方未能协商一致或未能签订书面补充协议的按照本协议第五条约定解决争议即可。

篇2

#甲方（建设单位）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人]

联系电话：[甲方公司联系电话]

#乙方（物业服务企业）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人]

联系电话：[乙方公司联系电话]

#前期物业服务合同编号：

[前期物业服务合同编号]

#前期物业服务合同名称：

[前期物业服务合同名称]

#写字楼名称：

[写字楼名称]

#写字楼地址：

[写字楼地址]

#写字楼总建筑面积：

[写字楼总建筑面积]平方米

#物业服务期限：

自[物业服务起始日期]起，至[物业服务终止日期]止。

#物业服务内容：

1.综合管理服务：包括物业管理规划、档案管理、财务管理、人